Negozio in Vendita a Frosinone in zona Centro

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 00238
Tipologia:	Negozio	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	FROSINONE
Comune:	FROSINONE	Zona/Località:	Centro
Mq:	103	Prezzo:	Euro: 78.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m3 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/06/2026
Descrizione:	In zona ad elevato transito veicolare a 50 metri da Piazza di Madonna della Neve, proponiamo in vendita, locale commerciale al piano terra fronte strada, ideale per uso investimento. L'immobile è composto da un area accoglienza/reception, 4 stanze funzionali e ben distribuite, disimpegno, tre ripostigli e servizio. E' dotato di due vetrine fronte strada che conferiscono luminosità e visibilità. La pavimentazione è in grès porcellanato, è dotato di illuminazione con faretti e filodiffusione. Termoautonomo e climatizzato. Completa la proprietà un'area parcheggio comune comoda per clienti e operatori e un'area ad uso esclusivo. Il locale è attualmente locato ad attività sociosanitaria, con contratto di locazione in essere fino al 31 maggio 2031, garantendo rendita immediata: canone mensile di Eu. 700,00. Ottima opportunità per investitori. Nel caso in cui l'acquirente svolga un'attività compatibile, vi è la possibilità di utilizzo diretto di parte del locale, previo accordo con l'attuale conduttore. Soluzione ideale per posizione, rendita e flessibilità d'uso.