Villa in Vendita a Gaggi

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Codice Riferimento: 394
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	MESSINA
Comune:	GAGGI	Zona/Località:
Mq:	262	Prezzo:	Euro: 178.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	10
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 215,58 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/07/2018
Descrizione:	Gaggi, a 5 km da Giardini Naxos e dal mare, nel centro del paese, è in vendita un casa indipendente con ottime finiture, di mq. 250 ca. coperti con portico e balconi per mq. 43 ca.La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, farmacia, etc.Tel. I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:stazione ferroviaria di Taormina a circa 10 km;fermata autobus di linea regionale per collegamento diretto con, Taormina, Acireale, Etna, Palermo, Catania, Aeroporto Fontanarossa 300 metri di distanza;autostrada a 5 km di distanza;aeroporto di Catania Fontanarossa a circa un ora di macchina.Distanze da luoghi di interesse turistico:Taormina 15 km;Catania 50 km;Acireale 35 km;Vulcano Etna 45 km;Gole dell'Alcantara 14 km.La distribuzione interna degli spazi è la seguente:1) Vano ingresso-corpo scala:Piano primo:2) vano scala zona giorno composta da: soggiorno-pranzo doppio con balcone, cucina abitabile con portico aperto, bagno con finestra.Piano secondo:3) piano secondo: vano scala zona notte composta da: tre camere da letto (di cui due con balcone ed una con luce indiretta), bagno, ripostiglio.Piano terzo:4) piano terzo mansardato composto da: vano unico accessibile al momento da scala esterna per il tramite del portico aperto al piano secondo (con progetto approvato per la realizzazione di un portico di mq. 22 ca. in aggiunta al portico esistente di mq. 6,40 e per una superficie complessiva di mq. 28 ca). Nel progetto menzionato risulta la possibilità di realizzazione di una scala interna, quale prolungamento di quella esistente al piano secondo.Finiture esterne ed interne:- pavimenti in gres;- infissi interni in legno massello;- infissi esterni in legno doppi in douglass con veneziane;- impianto di riscaldamento con caldaia collegata al gas metano di città;- climatizzatore;- porta d'ingresso blindata;- tenda da sole.