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| Codice Riferimento: FC 1045 |
| Tipologia: |
Tenuta-Complesso |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
MACERATA |
| Comune: |
GAGLIOLE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
1200 |
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Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
16 |
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Num. Camere: |
10 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/06/2023 |
| Descrizione: |
Complesso di fabbricati da ristrutturare con area edificabile e terreno.
L'immobile principale è costituito da un antico palazzetto padronale su 2 livelli intorno al quale si trovano diverse costruzioni e pertinenze: un rustico con cantina, l'ex abitazione del fattore, le stalle, il fienile, il capanne e i depositi, per una superficie totale lorda di Mq 1200 circa. Gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. Lo stato di conservazione è sufficiente per permetterne il recupero.
La proprietà comprende circa 20 ettari di terreno in parte seminativo ( 12 coltivabile, 8 composti da bosco e pascolo)
e oltre a 9700 Mq di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare 9 edifici unifamiliari di circa 180 Mq lordi ciascuno, oppure 1 o 2 ville di ampia metratura con piscina e giardino.
La normativa urbanistica dell' area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell'esistente.
Possibilità di vendita frazionata: è possibile comprare solo una parte della proprietà ( in quanto è ben divisibile) e scorporare il terreno per chi non sia interessato.
Possibilità di consulenza tecnica gratuita per soluzioni personalizzate. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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