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| Codice Riferimento: 3167 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
GALBIATE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
210 |
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Prezzo: |
Euro: 550.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/04/2025 |
| Descrizione: |
In splendido contesto residenziale di Galbiate, nelle immediate vicinanze al centro, comodo con tutti i servizi, proponiamo una soluzione in VILLA bifamiliare tagliata orizzontalmente, su un unico livello. Trattasi di una soluzione totalmente ristrutturata in classe A con cappotto, pompa di calore, pannelli e riscaldamento a pavimento. L'immobile è in fase di una ristrutturazione radicale con un taglio architettonico e cromatico moderno e innovativo. Materiali di pregio. La soluzione non affaccia su strade a intenso percorrimento d'auto. La posizione collinare e soleggiata con affaccio aperto sul monte barro e la valle San martino ne fanno una soluzione più unica che rara. L'immobile in vendita è composto da un quadrilocale al piano terra su un unico livello di circa 145 mq commerciali. Cantina esclusiva di 35 mq. Un portico esterno da 17 mq e un cortile esclusivo di 60 mq. Giardino con annesso orto di 720 mq. Le parti in comune che contemplano il corsello carraio e la centrale termica si compongono di circa 330 mq. Sono altresì contemplati posti auto interni scoperti in area comune. Un BOX TRIPLO ricavato nell'area ex capannone di 65 mq di proprietà esclusiva. La soluzione viene consegnata completa di tutte le finiture e con la facoltà di personalizzare la logistica interna e le finiture (porte, sanitari, pavimenti) da capitolato. Gli sgravi fiscali per recupero del patrimonio edilizio e Bonus energetico nonchè Bonus mobili saranno integralmente ceduti all'acquirente per un vantaggio economico di circa centomila euro da recuperare in 10 anni. Gli ingressi delle due unità sono indipendenti e gli spazi comuni solo limitati al percorso carraio e centrale termica. Non sono previsti spazi promiscui per riservare la massima indipendenza. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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