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  Venerdi 3 Ottobre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  7949RA45868
Tipologia: Casa singola    Tipo:  VENDITA  
Regione: LOMBARDIA    Provincia: VARESE 
Comune: GALLARATE    Zona/Località:  
Mq: 300    Prezzo: Euro: 325.000 
Num. Vani: 4    Num. Camere: 2 
Bagni: 1    Cucina: Abitabile 
Piano: 1 di 1    Soggiorno:  
Condizioni: Da ristrutturare    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 90/2013)    Prestazione Energetica: EPgl,nren:  345,6  kwh/m2 anno
Energ. quasi zero:  NO
 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 30/09/2025
Descrizione: Proprietà indipendente con ampi spazi abitativi e laboratorio, circondata da giardino.
Proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita negli anni '60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa struttura.
La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta una configurazione molto interessante:
• Abitazione principale, circa 150 mq. con ingresso padronale al piano rialzato, composta da ambienti generosi e luminosi: soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 345,60
• Ex laboratorio artigianale, circa 130 mq., anch'esso al piano rialzato, perfetto per chi desidera uno spazio da destinare a studio, attività professionale, atelier o anche per trasformazioni in ulteriori ambienti abitativi, dependance o zona hobby.
Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 1000,13
• Ampio piano seminterrato pluriuso, ideale come cantina, magazzino o taverna.
Il tutto è circondato da un gradevole giardino privato, che dona riservatezza e spazio all'aperto da vivere.
Una soluzione che unisce storia, funzionalità e potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e indipendente.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Testa srl
Indirizzo: Piazza Giuseppe Garibaldi, 5
Comune: 21013  GALLARATE  (VARESE)
Sito Web: http://https://www.testaresrl.it/web/
Foto annuncio
facciatafacciatafacciata
facciatafacciatafacciata
giardinogiardinogiardino
giardinogiardinogiardino
ingressoingressoingresso
ingresso scalacucinacucina
soggiornosoggiornosoggiorno/pranzo
soggiorno/pranzosoggiorno/pranzodisimpegno
bagnocameracamera
cameracameralaboratorio
laboratorioabitazione
Mappa
Regione: LOMBARDIA
Provincia: VARESE
Comune: GALLARATE
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