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| Codice Riferimento: 10533RV78542 |
| Tipologia: |
Casa singola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
|
Provincia: |
ALESSANDRIA |
| Comune: |
GARBAGNA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
141 |
|
Prezzo: |
Euro: 120.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/07/2023 |
| Descrizione: |
Siamo a Garbagna, un piccolo comune situato nel basso Piemonte, a confine tra Lombardia, Liguria ed Emilia-Romagna, rinomato per le sue tipicità gastronomiche, tra cui spicca la famosa varietà di ciliegia “Bella di Garbagna”, presidio Slow Food e per l'eccellenza artigiana del restauro del mobile antico. Fonda le sue origini nell'alto Medioevo, come testimoniato dalla torre di avvistamento, dalla porta d'ingresso del borgo, da parte delle mura e da ciò che rimane dell'antico castello.
La proprietà che presentiamo ha anch'essa origini molto antiche, si trova nel cuore del centro storico del paese, in affaccio su Palazzo Fieschi, oggi Alvigini Gatti, risalente al 1100.
L'architettura racconta molto della storia di questa casa, dalla facciata completamente in sasso, materiale storicamente molto usato nelle costruzioni locali, perché docile al taglio e molto resistente. Arriviamo all'abitazione percorrendo via Gatti, un vicolo caratteristico che sembra quasi di montagna, dove il tempo scorre lento, tranquillo e silenzioso. Entriamo e ci accolgono ambienti chiari e luminosi, sapientemente ristrutturati dagli attuali proprietari, nel rispetto della tipicità dei luoghi originari, ma declinati in chiave moderna. L'abitazione si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo l'ingresso che disimpegna un piccolo bagno di servizio alla zona living, un indispensabile ripostiglio e una grande cucina abitabile con un tavolo dalle dimensioni generose, adatto ad accogliere gli amici nelle fredde serate invernali. Dalla cucina una scala interna ci conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto con affaccio su Via Gatti, un bagno ed un terzo ambiente che può essere vissuto come salottino, oppure come terza camera da letto, con una bellissima vista sui tetti di Garbagna e sulle valli circostanti. Alla terza camera del primo piano si accede anche tramite una scala in ferro, esterna all'abitazione, che porta al piccolo cortile interno del piano terra. Questa piccola corte interna regala spazio aggiuntivo per momenti di svago e relax all'aperto e assolve anche la funzione pratica di avere al suo interno un locale tecnico e uno spazio dove riporre attrezzi e oggetti vari. Completa la proprietà un appezzamento boschivo di circa 900 mq. che si trova a circa cinque minuti a piedi dalla casa e che rappresenta un'estensione verde, dove poter coltivare frutta e ortaggi, oppure da vivere come spazio conviviale per grigliate e pranzi all'aperto. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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