Appartamento in Vendita a Gela

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Codice Riferimento: 7863RA19407
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CALTANISSETTA
Comune:	GELA	Zona/Località:
Mq:	260	Prezzo:	Euro: 210.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	4 di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 107,49 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	17/09/2025
Descrizione:	L'immobile è ubicato in zona periferica, all'interno di uno stabile servito da ascensore, e si sviluppa su due livelli distinti, progettati per offrire funzionalità e indipendenza tra le aree giorno e notte. Piano 4° (zona principale abitativa): Ingresso su ampia zona living open space Cucina abitabile collegata direttamente al soggiorno Due camerette ben dimensionate Camera matrimoniale (master room) con cabina armadio dedicata Due bagni, di cui il principale con finiture eleganti e funzionali Piano 5° (mansarda): Ampio open space adibito a zona living con cucina Servizio igienico Terrazzo a livello, ideale per momenti di convivialità, relax e intrattenimento Caratteristiche principali: Duplex su due livelli Ristrutturazione totale con materiali di alta qualità Spazi ben distribuiti e funzionali Mansarda abitabile con cucina e terrazzo Ascensore fino al piano Ottima esposizione e luminosità Dotazioni accessorie: Impianti certificati e a norma Climatizzazione Infissi a taglio termico Riscaldamento autonomo Stato manutentivo: L'immobile si presenta pari al nuovo e pronto per essere immediatamente abitato. Contesto: Zona periferica in fase di sviluppo, ben collegata e servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. Ideale per: Famiglie in cerca di spazi ampi e versatili, amanti delle abitazioni moderne e curate nei dettagli, o per chi desidera ambienti separati per privacy, ospitalità o smart working.