Appartamento in Vendita a Giardini-Naxos

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 462
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	MESSINA
Comune:	GIARDINI-NAXOS	Zona/Località:
Mq:	86	Prezzo:	Euro: 185.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 27,02 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/03/2021
Descrizione:	Giardini Naxos in via Consolare Valeria, a 600 metri dal mare, all'interno di uno stabile signorile di nuova costruzione con ascensore, è in vendita, con ottime finiture, completo chiavi in mano (all inclusive) elegante quadrilocale di 86 mq. ca. commerciali. Possibilità di acquisto di un garage doppio di mq. 42 ca. nello stesso stabile, al piano S1, (prezzo di vendita euro 37.000, 00). La superficie calpestabile o utile è distinta in: appartamento mq. 79 mq. ca. , due terrazzini di mq. 22 ca. Ottima redditività documentata.La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, farmacia, etc.Tel. 0909485854L'immobile dotato di tutti i comfort, curato nei dettagli, ha una esposizione doppia, che gli conferisce in pieno le caratteristiche di un appartamento molto luminoso e ben arieggiato. La distribuzione degli spazi interni è la seguente:- ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso diretto al balcone;- due camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra;- disimpegno zona giorno-notte;- doppi servizi;- due terrazzi.Dotazioni e pertinenze:- impianto di riscaldamento a metano;- infissi esterni doppi a taglio termico;- caldaia a metano;- tenda da sole balcone piccolo;- tenda da sole balcone grande anche ad uso chiusura con l'esterno; - termo arredo nei due bagni;- impianto di climatizzazione e pompa di calore;- lavatrice;- lavastoviglie;- due TV a schermo piatto;- predisposizione impianto antifurto.Possibilità di acquisto di due posti auto in garage di mq. 42 ca, pavimentato e munito di saracinesca con apertura automatizzata e cancello elettrico prezzo di vendita euro 37.000, 00 (euro trentasettemila/00).Appartamento ed eventuale garage liberi al rogito e provvisti di tutte le autorizzazioni e certificazioni quali agibilità, certificazioni impianto elettrici, tecnologici, idrici e di riscaldamento. Attestato di certificazione energetica APE, certificazione libretto di manutenzione caldaia a metano.Spese condominiali euro 50 mensili ca..