|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: B228 |
| Tipologia: |
Masseria |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
|
Provincia: |
BARI |
| Comune: |
GIOIA DEL COLLE |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
1000 |
|
Prezzo: |
Euro: 2.500.000 |
| Num. Vani: |
20 |
|
Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Da ristrutturare |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
14/02/2026 |
| Descrizione: |
Rif. B228 Nel territorio di Gioia del Colle, in posizione strategica tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, proponiamo in vendita una masseria storica di straordinario valore, immersa in uno scenario naturale incontaminato. La proprietà si trova in un punto nevralgico della Puglia, a circa 35 minuti da Bari e 30 minuti da Matera, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale, rappresentando un autentico crocevia tra turismo culturale, rurale ed esperienziale.
Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, di cui 400 mq residenziali, finemente ristrutturati negli anni '90 e immediatamente abitabili, e 600 mq di strutture agricole che offrono un elevatissimo potenziale di riconversione in spazi ricettivi, wellness, ristorazione, produzione o location per eventi.
Elemento di assoluto pregio è la presenza di una chiesa sconsacrata del XVI secolo, autentico gioiello architettonico che conferisce unicità alla proprietà e costituisce un asset distintivo ideale per progetti turistico-culturali di alto livello.
La masseria è circondata da 110 ettari di terreno, articolati in 60 ettari di bosco, in parte destinato ad attività didattiche ed esperienziali, 18 ettari di uliveto biologico in piena produzione, concimato a favino e coltivato con cultivar Coratina e Cima di Melfi, e 32 ettari di seminativo, attualmente coltivati a coriandolo.
Completa la proprietà una grotta di rilevanza geologica e speleologica, elemento raro che accresce in modo significativo l'attrattività turistica e il valore culturale dell'intera tenuta.
La masseria consente ulteriori ampliamenti e sviluppi progettuali e si presta perfettamente sia a un utilizzo agricolo di eccellenza sia alla realizzazione di uno sviluppo turistico-ricettivo di alto livello, come masseria di charme, struttura eco-turistica o progetto culturale strutturato.
Un asset autentico, solido e distintivo, pensato per investitori alla ricerca di un progetto esclusivo, capace di coniugare redditività, identità territoriale e crescita in uno dei mercati turistici più dinamici d'Europa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Masseria in vendita a Gioia del Colle | | Prospetto | | Piantina |
 | |  | |  |
| Piantina | | Piantina | | Masseria in vendita a Gioia del Colle |
 | |  | |  |
| Ingresso piano Terra | | Ingresso piano Terra | | Soggiorno piano Terra |
 | |  | |  |
| Soggiorno piano Terra | | Soggiorno piano Terra | | Bagno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Interno piano Terra | | Interno piano Terra | | Interno piano Terra |
 | |  | |  |
| Prospetto | | Stalla piano Terra | | Stalla piano Terra |
 | |  | |  |
| Stalla piano Terra | | Prospetto | | Disimpegno piano 1° |
 | |  | |  |
| Soggiorno piano 1° | | Cucina piano 1° | | Cucina piano 1° |
 | |  | |  |
| Camera 1 piano 1° | | Camera 2 piano 1° | | Camera 3 piano 1° |
 | |  | |  |
| Fienile | | Interno fienile | | Chiesa sconsacrata |
 | |  | |  |
| Prospetto | | Prospetto | | Prospetto |
 | |  | |  |
| Esterno | | Prospetto | | Deposito |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|