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| Codice Riferimento: 1379 |
| Tipologia: |
Casa semi indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
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Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
GISSI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
127 |
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Prezzo: |
Euro: 38.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/08/2026 |
| Descrizione: |
ABITAZIONE IN CENTRO A GISSI – SULLA PIAZZA, NEL CUORE DEL PAESE
Nel cuore di Gissi, direttamente sulla piazza e a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita un'abitazione di 127 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, balconi e soprattutto da una posizione centrale e privilegiata.
Una casa ideale per chi desidera vivere nel centro del paese, con negozi, servizi e attività raggiungibili comodamente a piedi, ma anche una soluzione interessante per chi cerca un immobile da destinare a casa vacanze o attività turistico-ricettiva, considerata la posizione strategica e la vicinanza alla Costa dei Trabocchi.
L'abitazione si sviluppa al primo e secondo piano, con accesso da scala dal piano terra.
Al piano primo troviamo una spaziosa sala e una cucina, ambienti comodi e facilmente personalizzabili, valorizzati da una caratteristica balconata che si sviluppa su due lati della casa. Un elemento particolarmente piacevole per vivere gli spazi esterni e, soprattutto, per la posizione direttamente sulla piazza: durante manifestazioni, concerti ed eventi culturali sarà possibile assistere comodamente agli spettacoli dal proprio balcone, vivendo pienamente l'atmosfera del centro.
Il piano secondo comprende la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una cameretta, un bagno e un disimpegno con balcone.
La distribuzione degli ambienti e le superfici generose rendono l'abitazione versatile e adatta sia ad una famiglia sia a chi desidera creare una struttura ricettiva di charme nel centro storico.
UNA POSIZIONE DAVVERO SPECIALE
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Essere affacciati sulla piazza, a pochi passi dalla Villa Comunale e nel cuore del paese significa poter vivere Gissi senza dipendere dall'automobile per le necessità quotidiane.
Allo stesso tempo, la posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle principali attrazioni dell'Alto Vastese e della costa abruzzese, rendendo l'immobile interessante anche come investimento.
GISSI, TRA BORGO E NATURA
Adagiato su una collina a circa 499 metri sul livello del mare, Gissi è un caratteristico borgo dell'Alto Vastese, con la montagna alle spalle e le vallate che digradano dolcemente verso l'Adriatico.
Il paese, immerso in un paesaggio fatto di boschi, vigneti, frutteti e pinete, conserva un centro storico ricco di fascino, con vicoli, scorci panoramici e testimonianze di un passato antico. Tra i luoghi di interesse spiccano Palazzo Carunchio, sede municipale e costruito sulle vestigia dell'antico convento di San Francesco d'Assisi, la Chiesa di Santa Maria Assunta, risalente al XVI secolo, e le chiese di Santa Lucia e San Bernardino.
Gissi offre inoltre negozi, servizi, attività commerciali e numerose iniziative culturali promosse dalle associazioni locali, mantenendo il carattere autentico di un paese dove la vita di comunità è ancora molto presente.
Per gli amanti della natura, nei dintorni si trova Monte Sorbo, area di grande interesse paesaggistico con percorsi e affacci sulle vallate del Treste e del Sinello.
IL MARE A POCHI CHILOMETRI
Uno dei grandi vantaggi di vivere a Gissi è la possibilità di raggiungere in circa 20-25 minuti la Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge, il mare cristallino e gli antichi trabocchi.
La costa è attraversata dalla Via Verde dei Trabocchi, la pista ciclopedonale realizzata sul tracciato della storica ferrovia, oggi uno dei percorsi più suggestivi d'Abruzzo per gli amanti della bicicletta e delle passeggiate sul mare.
La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le montagne e gli impianti sciistici di Pizzoferrato, creando un interessante connubio tra mare, collina e montagna.
DISTANZE
Centro del paese: sulla piazza, Costa dei Trabocchi: circa 25 km Via Verde dei Trabocchi: circa 25 km, Pizzoferrato e impianti sciistici: circa 45 km. Aeroporto di Pescara: circa 85 km, Aeroporto di Roma: circa 300 km |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | Ingresso | | Sala |
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| Sala | | Sala | | Cucina |
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| Cucina | | Vista | | Vista |
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| Vista | | Vista | | Camera da letto |
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| Foto | | Foto | | Camera da letto |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Foto |
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| Foto | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Vista di Gissi con sfondo mare | | Lido costa dei Trabocchi |
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| Trabocco | | Vista montagna da Gissi | | Gissi paese |
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| Trobocco | | Costa Adriatica | | Villa comunale Gissi |
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| Villa comunale Gissi | | Villa comunale Gissi | | Villa comunale Gissi |
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