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| Codice Riferimento: AL275 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
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Provincia: |
CATANIA |
| Comune: |
GRAVINA DI CATANIA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
160 |
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Prezzo: |
Euro: 208.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
2 di 3 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 199,46 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/06/2025 |
| Descrizione: |
In contesto tranquillo e ben servito, all'interno di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli (secondo piano + mansarda), totalmente ristrutturato e pronto da abitare.
Caratteristiche Principali
• Superficie ampia e ben distribuita: 7 vani su due livelli
• Secondo piano con ascensore in palazzina di tre piani (costruzione 1994)
• Esposizione esterna su 2 lati (Via G. Arcoleo e Via Napoli) con balconi per un totale di 15 mq
• Esposizione principale a Est, che garantisce ottima luminosità
Primo livello
• Ingresso su doppio salone con cucina a vista
• 2 comode camere da letto
• Bagno con doccia + lavanderia
• 2 balconi
Piano Mansardato
• 3 ulteriori camere da letto
• Secondo bagno con doccia
Dotazioni e Comfort
• Completamente ristrutturato con finiture moderne
• Pavimenti in gres effetto legno
• Infissi in alluminio a taglio termico con serrande in plastica
• Impianti a norma, elettrico sezionato per zone (luci, prese, generale)
• Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni
• 4 climatizzatori di recente installazione
• Impianto d'allarme
• Garage di 46 mq incluso nel prezzo
Posizione strategica
• Zona centrale di Gravina di Catania
• Vicinissima agli svincoli autostradali, scuole, supermercati e servizi
• Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi con la comodità della città
Prezzo richiesto: Eu. 208.000
Spese condominiali: Eu. 45 mensili
Una casa pronta da vivere, dove comfort moderno e posizione strategica si incontrano per offrire spazio, luce e tranquillità nel cuore di Gravina di Catania
RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:
CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO
CONSULENTE PER LE TRATTATIVE
UFFICIO MUTUI
UFFICIO TECNICO
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto 7 | | Foto 8 | | Foto 9 |
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| Foto 13 | | Foto 14 | | Foto 15 |
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| Foto 49 | | Foto 50 | | Foto 51 |
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| Foto 52 | | Foto 53 | | Foto 54 |
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| Foto 55 | | PLANIMETRIA GARAGE | | PLANIMETRIA PIANO SECONDO |
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| PLANIMETRIA PIANO TERZO | | | | |
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