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| Codice Riferimento: 190812 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
ROMA |
| Comune: |
GROTTAFERRATA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
550 |
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Prezzo: |
Euro: 2.650.000 |
| Num. Vani: |
24 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/12/2019 |
| Descrizione: |
A circa 20 minuti a sud est di Roma, alle pendici dei colli Albani, nella località esclusiva di Grottaferrata, troviamo questa prestigiosa Villa unifamiliare, che si sviluppa su tre piani, a pochi passi dal centro della cittadina. Si apre davanti a noi un elegante cancello elettrico carrabile e si arriva nella zona parcheggio. L'armonia e l'eleganza dei parco esterno ci da benvenuto. Gli attuali proprietari hanno saputo curare, durante la ristrutturazione, ogni particolare sapendo usare materiali di pregio abbinandoli tra loro. Si può accedere dal piano terra dove veniamo accolti da un ingresso che ci accompagna in una zona pranzo e salotto collegata con la sala tv con camino. Cucina abitabile con tinello, un elegante studio, una camera da letto e un bagno. Per una serata con gli amici abbiamo un elegante sala bigliardo. Nello stesso piano è stata ricavata la lavanderia e un ampio magazzino oltre che a tutti i locali tecnici. Al secondo piano abbiamo l'ingresso principale e si può salire sia esternamente con una scala che abbraccia il giardino sia internamente salendo un'importante scala in legno. Davanti a noi si apre un salotto ampio e molto luminoso che si affaccia sul parco, alle spalle una sala da pranzo maestosa avvolta dalla luce che viene raccolta dalle ampie finestre. Cucina abitabile e completamente attrezzata ed un bagno.Dalla cucina è possibile servire anche lo spazio esterno adiacente attrezzato con barbecue per i pranzi e le cene estive. Al terzo piano troviamo la suite padronale, composta da salotto, camera da letto, cabina armadio e bagno con idromassaggio.Altre due ampie camera da letto con il proprio bagno. Ogni stanza ha il suo balcone che affaccia sul verde del parco. Parquet e mamo dominano e si alternano nei vari ambienti. Ampie armadiature. Tapparelle elettriche. Antifurto e Aria Condizionata. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Vista | | Vista | | Parco |
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| Parco | | Parco | | Parco |
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| Parco | | Scala | | Salotto |
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| Pianoforte | | Salotto | | Salotto |
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| Sala da pranzo | | Sala da pranzo | | Scala |
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| Ingresso | | Salotto | | Sala da pranzo |
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| Sala da pranzo | | Salotto | | Sala tv |
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| Scala | | Sala bigliardo | | Sala bigliardo |
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| Studio | | Cucina | | Tinello |
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| Suite Padronale | | Suite padronale | | Suite padronale |
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| Suite padronale | | Bagno padronale | | Camera da letto |
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| Camera da letto | | Camera da letto | | Planimetria |
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