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| Case BOVILLE ERNICA, appartamenti BOVILLE ERNICA, affitti BOVILLE ERNICA: trova il tuo immobile nel comune di BOVILLE ERNICA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LAZIO > Provincia di FROSINONE > Comune di BOVILLE ERNICA |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Caratteristiche principali
- Appartamento di ampia metratura (circa 290 mq, 11,5 vani catastali)
- Situato al secondo piano con affaccio su Piazza Sant'Angelo
- Inserito in palazzo storico, ex convento
- Soffitti in legno a cassettoni di grande pregio
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per personalizzazione
- Facciata recentemente restaurata
- Tetto ristrutturato
- Presenza di chiostro interno e vano scala di rilievo architettonico
Descrizione:
Boville Ernica – Piazza Sant'Angelo, via Trento e Trieste. Nel cuore autentico del borgo, all'interno di un affascinante palazzo storico – un tempo convento – proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura, circa 290 mq utili (11,5 vani catastali), situato al piano secondo con suggestivo affaccio sulla piazza. L'immobile conserva elementi di grande pregio, tra cui eleganti soffitti in legno a cassettoni, testimonianza del suo passato e del valore architettonico che lo contraddistingue. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, offrono un potenziale straordinario per un progetto di rinnovamento capace di coniugare storia e comfort contemporaneo. Il palazzo si presenta in ottime condizioni nelle sue parti principali, con facciata recentemente restaurata, copertura del tetto ristrutturata e un chiostro interno insieme al vano scala di notevole rilevanza architettonica. Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere o investire in una dimora ricca di storia, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Ciociaria.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Vendesi Tabaccheria - Cartoleria ben avviata con ottima clientela.
L'attività offre:
- Servizi di tabaccheria completi (Lotto, Superenalotto, valori bollati, pagamenti, ricariche, etc..).
- Reparto di cartoleria, articoli da regalo, servizi e materiale scolastico.
- Arredi e attrezzature in perfette condizioni.
- Locale luminoso e ben organizzato con esposizione curata e spazi studiati per risultare attrattivi per la clientela.
- Piccolo dehor esterno, ideale per accogliere la clientela o ampliare l'offerta con servizi aggiuntivi.
- Contratto di locazione conveniente.
Ideale per gestione familiare o per chi desidera avviare un'attività in un ambiente tranquillo e con ottime prospettive di crescita.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Situata su una collina panoramica e tranquilla di Boville Ernica, uno dei borghi medievali del Lazio meridionale, questa villa indipendente di nuova costruzione (completata a marzo 2023) rappresenta un raro esempio di architettura moderna nel cuore dell'Italia centrale. Distribuita su tre livelli e libera su quattro lati, la villa unisce linee pulite e contemporanee a materiali tradizionali come la pietra naturale, creando una presenza affascinante che si integra armoniosamente con il paesaggio collinare circostante. Di notte, l'illuminazione esterna crea un'atmosfera suggestiva, esaltando il design elegante della struttura.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La proprietà dispone di un ingresso pedonale e di un cancello elettrico con vialetto privato che conduce a un garage per due auto, oltre a un cortile anteriore ideale per momenti di relax o per ospitare. L'accessibilità è eccellente, grazie a una rampa adatta anche a persone con disabilità.
All'interno, la villa offre una distribuzione flessibile e ben progettata:
Piano seminterrato: appartamento indipendente con cucina, camera da letto e bagno – perfetto come suite per ospiti o come zona giorno in stile taverna.
Piano terra: un'ampia terrazza panoramica e un portico coperto introducono a una zona giorno open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti.
Piano superiore: due camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato e cabina armadio.
IMPIANTI E CARATTERISTICHE TECNICHE
Questa casa moderna è stata costruita secondo i più alti standard energetici, con classe energetica A3, impianto fotovoltaico, isolamento termico, e infissi in PVC con doppi vetri.
Include inoltre:
riscaldamento autonomo con radiatori
aria condizionata caldo/freddo
fossa settica
connessione internet in fibra ottica
videocitofono
porta blindata
predisposizione per sistema d'allarme
Elegante, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per essere abitata, questa proprietà offre uno stile di vita contemporaneo immerso nella bellezza naturale e nell'autenticità del basso Lazio — a poco più di un'ora da Roma e vicino alla costa tirrenica.
Ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento a lungo termine.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Caratteristiche principali:
- Costruzione nuova (2023) in classe energetica A++
- 102 mq interni su due livelli + 15 mq di balconi
- Ingresso indipendente con cancello elettrico
- Ampia corte privata e giardino di 150 mq
- Zona giorno luminosa, cucina abitabile, 2 bagni, 4 locali
- Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, piano induzione
- Impianto fotovoltaico con pompa di calore
- Infissi in doppio vetro, zanzariere e avvolgibili elettrici
- Esposizione su tre lati con vista aperta sulla vallata
- Possibilità di acquisto con Rent to Buy
Descrizione:
In posizione panoramica e tranquilla, a Boville Ernica, proponiamo un elegante villino bifamiliare di nuova costruzione, realizzato nel 2023 con finiture moderne e impianti all'avanguardia. Distribuita su due livelli, l'abitazione offre al piano terra una spaziosa zona giorno, cucina abitabile, bagno e due ambienti flessibili. Al piano primo, due locali con affaccio su balconi panoramici e un secondo bagno completano la zona notte. All'esterno, una corte privata cementificata accoglie più posti auto e conduce al portico d'ingresso. Il giardino di 150 mq è perfetto per vivere l'aria aperta in totale privacy.
Ma il vero valore aggiunto è l'altissimo standard energetico. Grazie alla classe A++, questa casa garantisce consumi ridottissimi e spese energetiche minime. L'impianto fotovoltaico, abbinato alla pompa di calore e al riscaldamento a pavimento, consente un comfort uniforme e sostenibile tutto l'anno. Inoltre, la presenza di climatizzazione caldo/freddo e piano a induzione rende l'abitazione totalmente indipendente dal gas.
Una soluzione che non solo abbatte i costi in bolletta, ma permette anche di accedere a detrazioni fiscali e agevolazioni legate all'efficienza energetica. Un investimento intelligente e orientato al futuro. Perfetta per chi cerca una casa moderna, comoda e sostenibile, in un contesto verde ma ben collegato. Rent to Buy disponibile.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Caratteristiche principali:
- Superficie: 350 m² utili, oltre balconi e portico
- Struttura: 3 livelli (piano terra, primo e secondo)
- Zona giorno: Taverna di 55 m², cucina, sala da pranzo e home theatre
- Zona notte: 5 camere da letto, 3 bagni
- Esterni: Piscina, campo da tennis con illuminazione, gazebo, ampio giardino
- Accessori: Forno/barbecue, locale rimessa attrezzi, box auto
- Impianto fotovoltaico, cappotto termico, climatizzazione caldo/freddo
- Classe energetica: A4
- Posizione: Vista panoramica e ottima illuminazione naturale
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 350 m², recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di impianti tecnologicamente avanzati che le conferiscono la classe energetica A4. Situata in una zona residenziale esclusiva di Boville Ernica, questa proprietà è perfetta per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e della bellezza.
La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, ciascuno progettato per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, un elegante ingresso principale conduce ad un'anticamera che separa le varie zone della casa: sulla sinistra si trova una palestra privata, dotata di bagno di servizio e zona lavanderia; di fronte, un'ampia taverna di 55 m², perfetta per momenti di svago, completa di cucina, sala da pranzo, camino, proiettore home theatre e tavolo da biliardo. La cucina è comunicante con un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio.
Al primo piano, la zona relax è dominata da un salone di 35 m², arricchito da un camino in travertino e una vista panoramica mozzafiato, visibile anche dallo studio, dalla sala da pranzo e dal porticato esterno. Completano questo piano un bagno e una cucina, anch'essa collegata all'area esterna.
Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte con 5 camere da letto, una delle quali adibita a studio. Ogni stanza è dotata di un balconcino, mentre i 2 bagni completano questa zona della casa.
L'area esterna è un vero e proprio angolo di paradiso. Il giardino, ben curato, è dotato di un gazebo, un campo da tennis illuminato, una piscina coperta e un ampio box auto con basculante. Inoltre, la villa dispone di un locale rimessa attrezzi e di un sistema di irrigazione automatica che garantisce una manutenzione facile e costante.
Grazie alla sua posizione dominante, la villa è esposta su quattro lati, garantendo una splendida vista panoramica e un'ottima illuminazione naturale. La ristrutturazione recente ha previsto l'installazione di un impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi a doppio vetro, e un sistema di climatizzazione caldo/freddo, oltre a un termocamino nella zona giorno.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa esclusiva, dove lusso e comfort si fondono con la tranquillità di un ambiente residenziale privilegiato.
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| VENDITA |
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| Palazzo nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
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Descrizione: |
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Caratteristiche principali:
- Superficie: 300 mq su 2 livelli
- Giardino privato di 110 mq, ampio terrazzo di 50 mq
- Porticato con volte e antico pozzo decorativo
- 3 camere da letto, salone, soggiorno e cucina con camino
- Affreschi storici e balcone in camera da letto
- Vista panoramica sulla vallata
- Posizione centrale, immerso nel cuore del borgo antico
Descrizione:
Nel cuore del centro storico di Boville Ernica, proponiamo in vendita un palazzo storico di 300 mq, risalente al XVII secolo, che si sviluppa su due livelli e offre una vista spettacolare sulla vallata. La proprietà è caratterizzata da un giardino privato di 110 mq e un ampio terrazzo di 50 mq, ideali per godere della bellezza del paesaggio circostante.
Al piano terra si trovano ampie cantine con soffitto a volte, un giardino interno e un suggestivo porticato a volte di circa 50 mq con un antico pozzo decorativo, che aggiunge un tocco di fascino storico. Dal giardino, si accede direttamente all'ingresso principale che conduce al piano superiore.
Al primo piano, la zona giorno è composta da un bagno, un ripostiglio, una cucina con camino, un'ampia sala da pranzo, un salone e un soggiorno. La zona notte si compone di tre camere da letto, una delle quali presenta splendidi affreschi e un balconcino. Dal salone si accede al terrazzo esterno, che offre una vista panoramica incredibile sulla vallata circostante.
La struttura, situata sulle mura perimetrali del borgo, gode di una favolosa illuminazione naturale grazie alla sua esposizione su quattro lati. Gli infissi sono in vetro/legno e l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con radiatori.
Questa proprietà è un tesoro storico, perfetta per gli amanti della storia e dei borghi antichi, e rappresenta anche una ottima opportunità come casa vacanze. Situata a pochi passi dai servizi, è un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella tradizione e nel fascino di Boville Ernica.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di BOVILLE ERNICA (LAZIO - FROSINONE) |
| nella zona di San Lucio |
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Descrizione: |
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Appartamento mansardato ubicato al piano primo di una piccola palazzina bifamiliare.
La casa dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente ed è composta da ingresso, un soggiorno pranzo con due balconi, una cucina abitabile con camino, un comodo disimpegno, due camere da letto, un bagno e due ripostigli.
Al piano seminterrato il garage, la cantina, i locali tecnici, il forno a legna e una cucina rustica.
Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di condizionamento per l'aria fredda.
Poco distante dall'immobile, un terreno comodo all'accesso e dotato di allaccio idrico con piante di ulivo e da frutta.
La posizione è collinare e panoramica, il contesto è tranquillo ma non isolato, caratterizzato dalla presenza di case indipendenti e villini.
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