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| Case GAIOLE IN CHIANTI, appartamenti GAIOLE IN CHIANTI, affitti GAIOLE IN CHIANTI: trova il tuo immobile nel comune di GAIOLE IN CHIANTI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione TOSCANA > Provincia di SIENA > Comune di GAIOLE IN CHIANTI |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Monti |
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Descrizione: |
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In ottima posizione panoramica villa libera su 3 lati di 220 mq in ottime condizioni, con giardino privato di oltre 500 mq. L'abitazione offre al piano terra un ampio e luminoso open space, pavimentato in cotto, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. Al primo piano sono presenti 4 camere, pavimentate con parquet di cui una con balcone e 2 bagni recenti con finestre. Tutte le stanze hanno soffitti con travi in legno. Al piano interrato troviamo una grande sala multiuso, ideale per tantissime cose, un bagno e una capiente cantina. Al lato nord la casa ha un piazzale pavimentato, molto comodo come posteggio privato mentre verso sud ovest si affaccia su un bellissimo giardino, disposto su 2 livelli e con una porzione terrazzata, ideale per cene all'aperto e per ammirare tramonti mozzafiato. La proprietà è una grande abitazione singola, vivibile fin da subito, ma se si desidera al proprio interno si può utilizzare un piccolo appartamento indipendente composto da due stanze ed un bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento che può essere alimentato sia con caldaia a GPL che con caldaia pellet/nocciolino collegata a serbatoio per la produzione di acqua calda. Sono presenti anche un pozzo artesiano e una cisterna di raccolta per l'acqua piovana. Una posizione ideale che offre la comodità della vita quotidiana e la facilità di esplorare le bellezze del Chianti.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A0-RR1721Nel suggestivo contesto delle colline del Chianti, a circa 400m.s.l.m., da un'antichissima fattoria è stata ricavata una splendida azienda vitivinicola di grande pregio, con 40 ettari di terreno, di cui 25 di vigneto (in maggioranza Sangiovese, Merlot, Malvasia Nera e Canaiolo). Le bellissime vigne sono disposte come un anfiteatro romano attorno al nucleo centrale dell'azienda-), 5 ettari di uliveto e 2 ettari di parco , cantina di vinificazione e d'invecchiamento oltre ad una serie di spazi utili alla produzione, tra cui la sala di degustazione. La produzione vinicola è costituita da Chianti Classico, quella di olio è tutta di extra vergine d'oliva. Attrezzatura completa.
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| Euro: 18.000.000 |
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Mq: 2.000 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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GAIOLE IN CHIANTI (SI): Azienda vitivinicola ubicata nel comune di Gaiole in Chianti, ad una quota altimetrica compresa tra i 350 ed i 400 m s.l.m., con peculiarità specifiche delle migliori aree di produzione del vino.
L'azienda comprende 12 Ha circa di vigneto suddiviso tra Sangiovese, Merlot e Colorino divisa in vigneti diversi con cru di produzione posto su filari allevata in maggior consistenza a cordone speronato con età variabile nel pieno della produzione.
La produzione di vino si divide in:
* Chianti Classico DOCG;
* IGT Supertuscan;
* Vin santo;
* tre tipi di grappa;
L'azienda produce circa 80.000 bottiglie di vino l'anno ed olio extravergine di oliva.
Il complesso immobiliare comprende:
* fabbricato su due livelli con cantina di 375 mq perfettamente attrezzato per la vinificazione, con aree riservate all'invecchiamento del vino a piano terra ed area uffici a piano primo;
* all'interno del borgo, casale su due livelli di 360 mq con locali magazzino a piano terra; n. 8 vani e accessori a piano primo. Da ristrutturare e trasformare in abitazione e/o struttura ricettiva.
* podere di 220 mq circa da ristrutturare e da poter adibire a casa padronale e/o locale degustazione con splendida vista sulle campagne e sui vigneti.
L'azienda si propone un'ottima soluzione per chi vuole produrre olio e vino di alta qualità con marchio riconosciuto e pluripremiato; viene ceduta a “porte chiuse” compresa di attrezzature di cantina e lavorazione in vigna.
Posizione collinare molto panoramica.
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| Euro: 3.500.000 |
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Mq: 120.955 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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GAIOLE IN CHIANTI (SI): L'azienda Agricola è ubicata nel comune di Gaiole in Chianti, si trova ad una quota altimetrica compresa tra i 500 ed i 600 m s.l.m., con peculiarità specifiche delle migliori aree di produzione del vino: ottima struttura dei terreni, particolari condizioni di microclima con contenute escursioni termiche al variare delle stagioni e molto sensibili nel corso della singola giornata.
Le scelte ampelografiche e tecnologiche dell'azienda hanno supportato la naturale propensione del terreno a produzioni di altissima qualità. In quest'ottica sono stati progettati e realizzati con estrema attenzione i nuovi vigneti, dopo aver analizzato con grande attenzione la struttura dei terreni, la loro esposizione e le loro caratteristiche microclimatiche.
Le vigne sono state allevate con grandissima cura per consentire loro di crescere in maniera omogenea e senza forzarne la produzione.
Le operazioni di vendemmia sono sempre eseguite manualmente con l'intervento di manodopera specializzata.
La medesima cura è stata adottata nella realizzazione della cantina e nella scelta delle soluzioni impiantistiche di corredo.
La coltivazione dell'ulivo e la produzione dell'olio extravergine di oliva costituisce un ulteriore motivo di vanto per l'azienda che propone un prodotto di assoluta eccellenza. Contribuiscono a questo risultato l'elevata quota altimetrica degli uliveti che consente di evitare qualsiasi tipo di trattamento antiparassitario sulle piante, la piccola dimensione delle stesse piante che permettono una produzione media di olio di un solo litro ciascuna.
L'azienda produce circa 3000 litri/anno di olio extra vergine di oliva biologico di qualità eccellente.
DESCRIZIONE FABBRICATI
* Cantina attrezzata di 690 mq circa divisa in tinaia, magazzino bottiglie, zona Bottaia, servizi e officina, il tutto finemente ristrutturato con materiali di pregio, presenta facciate con pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle e pavimenti in cotto;
* Casale indipendente di 600 mq su due livelli restaurato negli anni 90, privo di pavimenti intonaci ed impianti, in posizione dominante tra i vigneti.
* N. 3 ruderi per una superficie complessiva di 150 mq situati nella parte boschiva dell'azienda.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
* Vigneto di 8 Ha circa in maggior consistenza Chianti Classico DOCG ed altre varietà internazionali, posto su filari a girapoggio e ritocchino allevato con cordone speronato con particolare attenzione alle strutture fisse con pali in legno e fili metallici;
* oliveto di circa 10 ha di varietà leccino e moraiolo;
* bosco ceduo ad alto fusto di 230 ha circa in parte da taglio con varietà castagno, pino e quercia.
CANTINA E PRODUZIONE
La caratteristica dei vini prodotti è stata comprovata dalle ottime valutazioni ricevute dalle maggiori guide di vini italiane e dai premi assegnati anche da concorsi internazionali, questi oltre al mercato nazionale.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 2.481.440 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Vendesi importante Az. Agricola vitivinicola di complessivi Ha 101 di cui Ha 11,3 a Vigneto in parte a Chianti Classico e in parte I.G.T. Toscano Rosso, Colli Etruria D.O.C., Vinsanto Chianti Classico Occhio di Pernice D.O.C. , tutto in produzione.
Uliveto specializzato mq. 3000 in produzione, bosco ceduo di alto fusto Ha 84, Ha 5 parco, tare e resedi, mq. 9000 arbusteto, il resto seminativo e incolti.
Nell'azienda troviamo cantina di nuova costruzione su 3 piani di complessivi mq. 2000 di cui 550 cantina barrique, al P. seminterrato troviamo locali vinificazione, imbottigliamento, magazzini di complessivi mq. 800; laboratorio, uffici e ricevimento/degustazione mq. 600; P.T. ufficio direzione mq. 55. La cantina e i locali accessori sono dotati di attrezzature tra le più moderne ed efficienti in campo enologico sul mercato.
Nell'az. Agricola troviamo meraviglioso casale completamente ristrutturato di mq. 400 suddiviso in 4 app.ti agrituristici e arredati, attualmente funzionanti, con ampio parco a giardino, nel quale troviamo piscina e zona solarium. Il casale dispone anche di sale conviviali e zone relax con vista panoramica, tutti gli appartamenti sono riscaldati ed hanno il caminetto nel soggiorno. Nell'Az. Agricola troviamo anche villa padronale di mq. 500 oltre a 2 annessi, il primo recuperato a rimessa e negozio per la vendita di prodotti biologici di produzione aziendale di mq. 300, il 2° vicino alla piscina nel quale troviamo: bagni, docce, sauna e bagno turco di mq. 80. La villa dispone di ampio parco e giardino di Ha 2 nel quale troviamo piscina, pozzo artesiano e varie essenze di piante ornamentali. La villa è suddivisa in 3 app.ti che vengono affittati ad agriturismo, tutti arredati, riscaldati, climatizzati. A.p.e. classe en “D”.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 2.000 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A0-RR1056 In una delle zone più belle del Chianti ( tutt'intorno a perdita d'occhio il verde delle vigne, degli olivi, e dei boschi) bellissimo borgo aziendale costituito da villa padronale, cantina di vinificazione, oliandolo,cantina per l'invecchiamento, vari edifici con complessivi 8 appartamenti da 2 a 7 posti letto, locali per uffici e la vendita diretta dei prodotti. Parco con piscina.Terreno di 60 ettari di cui 20 di vigna e 40 di oliveto che produce annualmente, di media, 900 hl. di vino Chianti Classico e 50 quintali di olio extravergine.
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| Euro: 10.000.000 |
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Mq: 1.500 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Immerso nei boschi di Gaiole in Chianti, all'interno di un antico borgo risalente al XIII secolo con parco con piante autoctone, parco giochi per bambini e piscina condominiali in cui rimangono riservati sempre due lettini a bordo vasca, porzione di casolare con ingresso indipendente che si affaccia su un'ampia corte di proprietà esclusiva.
L'appartamento, denominato "Rosmarino", viene venduto completo di arredi e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; ed un posto auto esclusivo completa la proprietà.
Per raggiungere il borgo si percorrono 4 km di strada, asfaltata per 1 km ed il resto bianca, il centro abitato con servizi più vicino dista 20 minuti.
Tutto il borgo è completamente restaurato rispettandone l'originalità della struttura e dei materiali.
La ristrutturazione ha voluto trasmettere la leggerezza e la semplicità dei luoghi; l'ambiente circostante, le antiche vie, le piccole piazze, fanno da cornice e arricchiscono gli sguardi di chi ha la fortuna di coglierli.
Distanze:
Gaiole in Chianti (SI): 15 km
Castelnuovo Berardenga (SI): 16 km
Siena: 35 km
Aeroporti internazionali:
Firenze: 85 km
Pisa: 150 km
Roma: 260 km
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Una strada privata fiancheggiata da cipressi porta a questa dimora del gusto originale ed elegante, ristrutturata nel 2000.
La proprietà risale al 1400 ed è contornata da boschi di quercia. I 6,3 ha comprendono anche 1.8 ha di vigneto e uliveto. Il casale misura 400 mq su 2 piani e comprende 5 camere da letto e 6 bagni, ampi spazi abitativi con camini originali nonché una spaziosa sala da pranzo. Dalla cucina si accede comodamente alla zona lounge all’aperto, dotata di barbecue, grill e forno per concedersi delle cene con gli amici a bordo piscina. La proprietà dispone di un pozzo privato oltre che una sorgente naturale che fornisce acqua potabile fresca. L’acqua per l'impianto termico viene riscaldato con i pannelli solari mentre tutte le camere sono dotate anche di aria condizionata.
Durante l'estate la casa viene affittata con ottimi ritorni economico. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Monti |
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Descrizione: |
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MONTI, GAIOLE IN CHIANTI, Appartamento in vendita di 170 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 340.000
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel rinomato territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa bellissima proprietà composta da casale principale, dependance e un ampio terreno in cui si trova una piscina. La location in cui si trova è davvero bella, facilmente raggiungibile e gode di viste meravigliose sulle colline toscane.
SPAZI INTERNI
Il rustico casale in pietra del 1700 è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento.
Il casale principale di circa 350 mq è composto a piano terreno da un grande doppio salone con camino, cucina anch'essa con camino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, bagno e due camere da letto. Infine al secondo piano troviamo ulteriori 3 camere da letto e un bagno di servizio. Gli ambienti all'interno della casa sono in stile rustico perciò molto accoglienti e grazie alle ampie finestre gli ambienti risultano anche molto luminosi.
A pochi passi dal fabbricato padronale troviamo una bella dependance formata a piano terra da salotto con angolo cucina e bagno e a piano primo 3 camere da letto matrimoniali.
Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq, la cantina di circa 40 mq e un terzo fabbricato di 200 mq da ristrutturare.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy.
Il casale è ben inserito all'interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica.
Completano la proprietà circa 9 ha di terreno nel quale è compreso terreno seminativo, bosco, vigneto Merlot IGT di 8000 mq con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 550 |
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nella splendida cornice Chiantigiana, all'interno di un borgo magnifico risalente all'anno mille, si vende questa unità immobiliare indipendente, completamente ristrutturata.
Si tratta di una appendice assolutamente indipendente, facente parte di questo stupendo contesto tipico, elegante e funzionale
La villa è disposta su due piani ovvero, piano giorno e piano notte.
Il piano giorno si compone di una cucina pranzo, una bellissima loggia vivibile con una vista pazzesca, soggiorno doppio, un bagno ed un ballatoio
La zona notte invece si compone di tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, una zona ampia adibita a ripostiglio e lavanderia ed una possibile quarta camera aggiunta oltre che, ad un ripostiglio ulteriore.
Circondata da 4 lati di giardino privato oltre che ad una strada privata di accesso.
Nelle parti comuni, questa villa usufruisce dei servizi comuni come ad esempio la piscina condminiale
Completa la proprietà un bel garage
Fascino, natura si mischiano per un vivere di alto livello e di grande qualità
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Questo accogliente appartamento, a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti, si trova all'interno di un grande borgo che ricorda i villaggi medievali della regione; ma essendo di recente costruzione, offre comfort e servizi moderni.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello al secondo piano ed ultimo piano ed è composto da ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, cucina ben attrezzata, letto matrimoniale e bagno con vasca. Dalla zona giorno una scala a chiocciola conduce al terrazzo di di circa 7 mq da cui si gode di una ampia vista sul paese e sul paesaggio toscano con i suoi vigneti, uliveti e boschi.
L'intero complesso comprende 40 appartamenti disposti intorno a più cortili fioriti e giardini ben curati. I servizi in comune includono una grande piscina a forma di mezzaluna con terrazza, una palestra con spogliatoi e docce, ping-pong, una lavanderia e un garage. Il Borgo si presenta esternamente con la tipica facciata in pietra, mentre internamente mantiene tutte le caratteristiche dei tipici casali toscani quali soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno.
Nell prezzo di vendita è incluso una cantina privata, un posto macchina nel garage e l’arredamento.
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nel Chianti classico, a soli 2 km dal paese di Gaiole, si trova questo antico casale con due annessi ed ampio parco con cipressi, pini e querce, una cornice di verde e tranquillità, circondata da vigneti, uliveti ed in lontananza si travede un noto castello medioevale.
La casa principale ha una superficie lorda di ca. 400 mq su due livelli con varie porte per accedere il giardino. Il piano terreno consiste di un ampio portico di circa 30 mq, un’ampia e luminosa sala con camino e soffitti alti con volte in terracotta, zona pranzo e cucina, 3 camere da letto, bagno con vasca, bagno di servizio e lavanderia. La scala originale in pietra serena porta al primo piano dove si trova un luminoso ed ampio doppio soggiorno con camino, 5 camere matrimoniali, due bagni con vasca ed un bagno con doccia.
A pochi metri della casa principale sono locati i due annessi, con una superfice complessiva di circa 180 mq lordi, di cui uno con il forno originale per il pane e l’altro con due pergolati e terrazza. Tutte due annessi sono da ristrutturare è possono essere trasformati in due dependance per ospiti.
La proprietà è circondata da un parco di circa 2000 mq finemente tenuto con prato irrigato, alberi secolari e vari spazi esterni per godersi il panorama e 1,5 ettari di bosco che si sviluppano a triangolo da un lato verso la strada. Esiste la possibilità di costruire una piscina.
L’immobile si presta sia come residenza privata, ma anche come attività turistica.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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è un agriturismo situato a Gaiole in Chianti, (Siena) dotato di 27 camere e un ristorante che può ospitare 60 persone all'interno e altre 60 all'aperto. L'azienda agricola comprende anche un vigneto di 7,5 ettari di cui 5 ettari di Chianti Classico e i restanti 2,5 ettari di IGT. Inoltre sono presenti 800 ulivi produttivi e una cantina attrezzata. La proprietà ha anche una forte presenza nei principali mercati internazionali. L'hotel ha un tasso di occupazione elevato. Completano i servizi dell'immobile un impianto fotovoltaico da 50 kW e 2 pozzi che forniscono abbondante acqua. Il gas metano è fornito da primari fornitori.
2 piscine
1 campo da tennis
Area benessere
Sbarra
Fatturato 2022, 900 mila euro
Fatturato 2023, proiezione Eu.1.000 ml.
Vendita /trattativa riservata. Tutta informazione su richiesta.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 600 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Incantevole casale in vendita nel meraviglioso territorio del chianti, nel comune di Gaiole in Chianti. La proprietà in vendita comprende il bellissimo casale in pietra, la piscina e il terreno di circa 1,1 ha.
La location in cui si trova è dominante sulla collina e dista circa 7 km dal paese di Gaiole in Chianti.
SPAZI INTERNI
Questo rustico casale dal fascino toscano è stato ristrutturato finemente nel 201, i lavori di manutenzione hanno mantenuto intatte le caratteristiche salienti dell'architettura toscana, riuscendo ad esaltarli al massimo. Al suo interno l'abitazione, di circa 385 mq, è disposta su due livelli come segue: Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con accesso, a sinistra, ad una camera indipendente con bagno en-suite, mentre a destra, alla zona giorno.
Quest'ultima è composta da un soggiorno/sala da pranzo e da una cucina con dispensa.
Dal soggiorno si raggiunge un grande salone con camino, adibito attualmente a zona comune per gli ospiti.
Questa zona presenta inoltre una lavanderia attrezzata e tramite una porta esterna si può accedere anche al vano tecnico della proprietà.
Ritornando all'ingresso principale, troviamo le scale che portano al primo piano. Qui si sviluppa tutta la zona notte composta da tre camere con bagno privato e dalla camera padronale, anche questa con bagno en-suite e dotata di cabina armadio.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy.
Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 1975 mq in cui si trova la bella piscina a sfioro di 10×5 mt. Fa parte della proprietà ulteriore terreno di circa 9365 mq composto da circa 70 piante di ulivi e una parte adibito a parcheggio. Troviamo inoltre una serra (20 mq.) e un piccolo magazzino (7 mq.).
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è garantito dall'impianto autonomo a GPL, ma la proprietà può essere riscaldata anche con pallet e legna.
Sono presenti inoltre i pannelli solari sopra la serra esterna.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico l'immobile si serve di un pozzo e di una cisterna da diecimila litri.
L'aria condizionata non è ancora presente ma c'è già la predisposizione per realizzarla.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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BC155, GAIOLE IN CHIANTI PRESSI,Mulino del 1200 con depandnce.
Nella verde e panoramica zona di Gaiole in Chianti a soli 10 minuti di auto da Siena e 1 ora da Firenze , complesso immobiliare immerso nella tranquillità della campagna.
All'interno del terreno di proprietà di 2,65 ettari troviamo un mulino di 481 mq composto da una parte al piano terra dove è possibile svolgere attività di ristrorazione, un appartemento di 193 mq che si sviluppa fra il primo, secondo e terzo piano composto da due ampie zone giorno con camino, cucina, tre camere e tre bagni completamente e finemente ristrutturato.
Completa il complesso una depandance restaurata e arredata di 140 mq , ottima come casa per gli ospiti o come attività di affitti turistici.
Nello spazio esterno è stata realizzata una loggia dove poter passare momenti piacevoli al contatto con la natura.
In questo posto magico sembra che il tempo si sia fermato negli anni in cui i vecchi contadini coltivavano la terra e producevano il fabbisogno per la famiglia, un luogo da favola .
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Questo appartamento con giardino privato si trova a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti. L'unità indipendente fa parte di un complesso residenziale la cui architettura richiama i borghi medievali del territorio Chiantigiano; Gi interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e travi di legno ed essendo di recente costruzione, offre molti comfort.
L'immobile, di 58 mq è distribuito al piano terreno, è composto da un ingresso privato, un soggiorno con zona pranzo, la cucina ben attrezzata con diretto accesso al giardino, un ripostiglio, una camera matrimoniale con uscita al giardino ed un bagno con doccia. Il verde esterno con pergolato misura 45 mq.
Compreso nel prezzo vi è l'arredamento, un box cantina nonchè un posto auto nel amio garage sotterraneo.
L'intero borgo comprende è composto da 40 unità su vari livelli disposti intorno ad un cortile. I servizi in comune includono una piscina a forma di mezzaluna con terrazza, una palestra con spogliatoi e docce, il ping pong e una lavanderia. Vi è un'amministrazione condominiale. L'unità si presta per gli affitti estivi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Terratetto ristrutturato con piscina condominiale.
Nello scenario del Chianti, e precisamente a Gaiole in Chianti, Terratetto libero su tre lati, con due ingressi indipendenti, i quali lo rendono utilizzabile come due appartamenti autonomi.
Al piano primo e secondo tramite bella scala esterna (ma volendo è già collegato dall'interno con l'altro appartamento) una bella zona giorno con splendida terrazza con bella vista, al piano secondo una camera matrimoniale, un bagno.
Al piano terra e seminterrato composto da lue locali accessori molto comodi adibiti a mini appartamento con cucina, zona giorno, due camere e bagno.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
Piscina condominiale, palestra, ascensore condominiale.
Ottimo sia per abitazione che per investimento.
Spese condominiali 250 euro mensili comprensive di acqua, amministrazione, manutenzione piscina, custode,caldaia condominiale con spese a consumo, luce scale, palestra, pulizie parti comuni.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Complesso rurale totalmente da ristrutturare posto tra Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti, all'altezza di 600 metri, nei pressi della zona di Monteluco in direzione San Gusmè. La proprietà comprende: - Il casale principale di 230 metri quadrati - Il fienile di 50 mq - L'ex porcilaia di 25 mq - 19 ettari di terreno, principalmente bosco, circondano la proprietà . Il comune di Gaiole in Chianti permette la trasformazione del complesso agricolo in abitazioni civili, il costo degli oneri comunali è di circa 25.000 euro. Per quanto riguarda le utenze: per l'acqua c'è un pozzo privato; l'elettricità è già alla proprietà . La proprietà è in vendita anche con solo 2 Ha di terreno e la richiesta è di Euro 260.000...
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
| nella zona di Monti |
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Descrizione: |
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A 20 km. da Siena, nel cuore del Chianti, all'interno di fabbricato ex colonico completamente restaurato secondo i canoni dell'architettura toscana, appartamento di mq. 100 circa, posto al piano terreno e con giardino esclusivo su 3 lati dell'immobile oltre a piscina condominiale. Ampio salone con forno antico perfettamente funzionante, cucina con attigua sala da pranzo/soggiorno (eventuale terza camera) dove è presente un camino perfettamente funzionante, camera matrimoniale spaziosa, camera con due letti singoli e bagno oltre a ripostiglio e portico. Completa la proprietà oliveta di mq. 200 circa. Luminoso. Riscaldamento indipendente.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel bellissimo territorio del Chianti Classico storico, in posizione unica e location da sogno, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà. Trattasi di un antico monastero di frati minori immerso nelle vigne di una delle aziende più rinomate della zona.
SPAZI INTERNI
Il fabbricato principale è un antico monastero di frati minori di cui sono state conservate le originali caratteristiche architettoniche preservando, tramite lavori di ristrutturazione, le strutture murarie, riuscendo cosi a preservare il fascino e il prestigio storico di questa antica struttura. La proprietà è composta da 7 unità immobiliari per complessivi 2200mq di superficie.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà situata nel Chianti Classico si trova in una delle posizioni più belle e ricercate della zona, la vista che si può godere da qui infatti è davvero unica. Si raggiunge la proprietà tramite una tipica strada bianca. Completa la proprietà un bellissimo parco con vista e oliveto per circa 2ha di terreno, con la possibilità di acquisire circa tre ettari di Chianti Classico.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
Può ssere utilizzata come seconda casa vacanze, come agriturismo o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| Euro: 3.500.000 |
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Mq: 2.200 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In posizione dominante sulla collina, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa bellissima Azienda Agricola e Vitivinicola formata da meravigliosi fabbricati ristrutturati e 67ha di terreno.
SPAZI INTERNI
La meravigliosa villa padronale risale al 1650 e attualmente si trova in buono stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2001 che ha riportato alla luce la bellezza di questa struttura. L'abitazione padronale in pietra faccia vista è di 1181mq complessivi disposti su 4 livelli in elevazione e libero su tutti e quattro i lati.
Complessivamente la struttura vanta 32 camere da letto e 12 bagni di servizio.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è situata in posizione dominante sulla collina e ciò gli consente di godere di una bellissima vista panoramica sulla natura circostante. Fanno parte della proprietà, oltre la villa padronale, tanti altri fabbricati tra i quali troviamo il ristorante di 135mq, le sale polivalenti di 240mq, l'agriturismo di 302mq, le cantine di 325mq, taverne di 180mq e locali tecnici per circa 165mq. La meravigliosa azienda è circondata dai terreni di proprietà per l'esattezza 67ha che comprendono 1,7ha di vigneto e diritti di reimpianto per 5,5ha di cui 3,5ha di Chianti Classico, 11ha circa di oliveto, 7000mq di susini, 10ha di incolto, 38ha di bosco.
Completano la proprietà un bellissimo laghetto con sorgente di vena e una piscina panoramica a servizio dell'agriturismo.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, come azienda vitivinicola, agriturismo, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| Euro: 2.950.000 |
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Mq: 2.153 |
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nel magnifico territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa proprietà composta da casale principale, depandance, terreno e piscina panoramica.
La location è davvero riservata e gode di un'ottima privacy pur rimanendo comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
Il casale principale in pietra, ristrutturato in stile toscano come in origine, si sviluppa su due piani fuori terra per circa 350 mq . A piano terra veniamo accolti da una grande veranda di circa 35 mq, all'interno invece troviamo la grande zona giorno formata da salotto con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 5 camere da letto molto luminose e 3 bagni di servizio.
La dependance di circa 110 mq, posta di fronte all'abitazione padronale, si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e due bagni.
Al suo interno tutte le caratteristiche architettoniche e tutte le rifiniture sono un chiaro richiamo alla tradizione toscana, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista che rendono gli ambienti rustici ed eleganti.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un grande parco in cui si trova la bella piscina 5×10 m, frutteto e alberi di ulivo. Completa la proprietà un comodo garage e 8,5ha di terreno a coltura bosco e seminativo
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, stufe, pozzo artesiano, cisterna raccolta acqua, illuminazione esterna, irrigazione e impianto di videosorveglianza.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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| VENDITA |
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| Hotel nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Questa splendida proprietà, originariamente un Mulino, si trova nel cuore del Chianti, lungo il margine di un corso d'acqua e circondata da boschi, uliveti e terreni agricoli. Il complesso consiste da due fabbricati, attualmente destinati ad albergo di quattro stelle con 14 camere da letto con bagno, ristorante, centro benessere, giardino con piscina ed ampi terreni per un totale di 4,5 ha. Nella casa principale, al piano seminterrato, si trova un centro benessere con una vasca idromassaggio in pietra, con acque trattate igienicamente e scaldate a 36 C°, una sauna, un bagno turco e una doccia tropicale. Il piano terreno invece è composto da un ampio ingresso con zona reception, bar, il ristorante, la cucina, bagno e una camera con bagno. Invece al primo e secondo piano ci sono in totale 9 camere con bagno. A poca distanza si trova un fienile su due livelli con 4 camere da letto con bagno.
L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta anche come abitazione privata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 800 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Un viale di cipressi conduce a questa azienda vinicola di fama internazionale nel cuore del Chianti Classico.
La proprietà è composta da 12 ettari di terreno con 7 ettari di vigneti (certificati biologici), una casa principale circondata da un giardino terrazzato con piscina, una dependance con sala degustazione di vini, vendita diretta e ufficio, oltre a diversi edifici per la vinificazione, l'imbottigliamento , etichettatura e conservazione.
La produzione annuale è attualmente di 35.000 bottiglie di un eccellente Chianti Classico DOCG e Riserva, 1 Supertuscan, un vino bianco e un vino rosato. Questa produzione potrebbe essere aumentata, secondo le norme del Consorzio del Chianti Classico, a ca. 49.000 bottiglie all'anno.
L'edificio principale è diviso in tre appartamenti, che vengono utilizzati per le vacanze.
La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per la conduzione e la vinificazione nonchè un stoccaggio di bottiglie pronte alla vendita. Ottimo avviamento commerciale.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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A 30 km da Siena, 6 km da Gaiole, 17 Km da Radda e 20 Km da Bucine, si trova l'azienda agricola Vinicola-olearia che produce ottimo chianti classico certificato e chianti gallo Nero, oltre ad olio. Il vigneto è in piena produzione (le piante hanno 5-6 anni) e circa 4 ettari sono con produzione di Chianti Classico Certificato Gallo nero, 1 ettaro è ad oliveto con possibilità di ampliare l'oliveto di un altro ettaro. La proprietà totale è di 8 ettari. C'è la possibilità di costruire una abitazione con relativa cantina ad uso strettamente aziendale. (La proprietà sta pagando l'imposta sul terreno edificabile ad uso dell'azienda.) La posizione è strategica e il terreno è ben raggiungibile con ottima viabilità con strada asfaltata.
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| Euro: 1.000.000 |
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Mq: 80.000 |
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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L'Azienda si estende su una superfice di 27.000 metri quadri; si tratta di un terreno coltivato ad ulivi e bosco.
Si eleva su di una collina di 600 metri slm, isolato ma a breve distanza dai due piccoli villaggi. Il bosco é popolato sopratutto da fagiani, lepri, cinghiali, daini ed é visitato durante le migrazioni da colombi, tordi, tortore, beccacce.
Inserite nel bosco vi sono tre case indipendenti a disposizione degli ospiti e una piscina con vista panoramica sulle colline sottostanti e su Siena. Le case sono completamente arredate con mobili d'epoca, complete di cucina attrezzata con relative stoviglierie, provviste di riscaldamento autonomo, televisore, biancheria da letto, da tavola e da bagno.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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La tenuta è strutturata come un vero e proprio giardino, alla cui sommità si trova la Cantina,una costruzione perfettamente integrata con la bellezza naturale del luogo.
Dei 23 ettari di vigneti, 17 sono stati impiantati di recente con metodo di allevamento a cordone speronato e una densità di 6.950 piante per ettaro. La coltivazone è stata improntata su un'ottica biologica e nel rispetto dell'ambiente, nel giro di poche vendemmie, ha conquistato crescenti quote di mercato, aggiudicandosi, insieme al favore del pubblico e della critica, prestigiosi riconoscimenti nazionali e internazionali.
L'azienda si estende per una superficie di 110 ettari, oltre al vigneto vi sono 4-5 ettari di parco e 90 ettari di bosco che fa parte di una riserva di caccia e da diritto di caccia alla proprietà. Il complesso immobiliare è composto dalla cantina di 2000 mq (3 livelli), di cui 550 mq di cantina Barrique nel seminterrato, sempre nel seminterrato e per 800 mq la zona dedicata all'imbottigliamento, alla vinificazione e allo stoccaggio; vi sono poi 600 mq tra laboratori, uffici e sala degustazione.
A breve distanza dalla cantina si trova il fabbricato destinato ad agriturismo (177 mq), tutti gli appartamenti sono stati sistemati con cura mantenendo lo stile toscano e dispongono di giardino privato, piscina e spogliatoio.
Ulteriori dati su richiesta.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 2.177 |
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Nella piazza principale di Gaiole in un palazzetto ristrutturato di due piani, ampio e molto luminoso appartamento all' ultimo piano di ca. 198 mq. lordi. L' ingresso è nel salone con camino e cucina a vista, altro salotto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con vasca idro, bagno con doccia, locale lavanderia guardaroba con terrazzo. Dal salotto una scala interna in legno conduce al livello superiore dove troviamo ampi soppalchi che guardano sul soggiorno e sul salotto , una camera singola mansardata un locale predisposto per bagnetto. L'impressione che offre l'appartamento è di grandi spazi aperti a living e molta luminosità interna. La ristrutturazione è molto curata nei dettagli con pavimenti per la maggior parte in legno ed infissi in legno con vetrocamera. Gli spazi interni permettono, volendo, la suddivisione dell'appartamento in due unità con ingressi separati.
Collegamenti : Radda in Chianti 11 km. ; Castellina in Chianti 22 km ; Greve in Chianti 29 km. ; Siena 30 km. ; Firenze 67 km.
Aeroporti : Firenze 84 km. ; Pisa 120 km. ; Roma 266 km. ;
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di GAIOLE IN CHIANTI (TOSCANA - SIENA) |
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Descrizione: |
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Primo Piano : 111 mq.
Entrata con antico forno a legna ancora funzionante. Cucina, salotto-studio, 3 camere, due bagni con vasca e doccia, ripostiglio. Piano Terra : 109 mq.
Un ampio salone (70 mq.) con gli archi originali e porte finestre. Un bagno con doccia
e lo spazio pronto per la cucina. Una stanza ancora da restaurare che può rimanere
come cantina-magazzino separata o essere inclusa nell'appartamento.
** Entrambi i piani sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL e di accesso alla
linea telefonica. All' esterno :
sul retro della casa c'è un' aia-terrazza panoramica pavimentata (circa 100 mq. )
direttamente collegata con il piano Terra. Spazio per posti macchina.
Disponibili anche circa 3000 m. di terreno in prossimità della casa.
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