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  Martedi 19 Marzo 2024  
Case PASSIGNANO SUL TRASIMENO, appartamenti PASSIGNANO SUL TRASIMENO, affitti PASSIGNANO SUL TRASIMENO: trova il tuo immobile nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione UMBRIA > Provincia di PERUGIA > Comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Negozio nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Locale commerciale/Laboratorio di 90 mq circa a piano terra di un complesso condominiale composto da:
vano principale di 60 mq circa, studio, disimpegno e bagno.
Il locale è munito di tre vetrine fronte parcheggio con serrande, vetro antisfondamento e impianto d'allarme.
Posizione tranquilla e comoda in zona residenziale, adatto a studi professionali, medici o laboratori artigianali.
Euro: 62.000 Mq: 90
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); A pochi passi dal Lago Trasimeno, appartamento al piano secondo di 130 mq circa composto da:
ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni entrambi con doccia.
La proprietà comprende due ampie terrazze e soffitta al piano terzo di 20 mq circa.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Posizione comoda vicina a tutti i servizi.
Euro: 94.000 Mq: 130
Dettaglio
Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Col Piccione
Descrizione:
Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città!
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 385 m2
• Superficie terreno: 3500 m2

Generale
• Panorama: 360°
Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina.
• Ubicazione: dolce collina
Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla.
• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km.
• Case vicine: 100-500 m
Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati.
• Negozi vicini:
Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici!
• Accesso: strada bianca in buono stato
Asfalto fino al viale d'accesso (100 m).

Il fabbricato
• Descrizione:
Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra.

• Condizioni: Parzialmente ristrutturato
Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti.

Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti.
• Primo Piano: 3 camere, 2 bagni
più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia.
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 4
e più da realizzare al piano terra.
• Bagni con doccia: 2

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina.
pannelli fotovoltaici che generano elettricità.
• Piscina: 5 x 10 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno di IMU.

• Terreno:
3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico.
• Annessi:
Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.
Euro: 490.000 Mq: 385
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO(PG): in posizione collinare panoramica, casale di 200 mq circa su due livelli composto da:

* Piano terra: ripostiglio, bagno, fondo, magazzino, due cantine e tettoia di 25 mq.

* Piano primo: tinello, cucina, sala con camino, due camere matrimoniali con ampio disimpegno e bagno.

La proprietà comprende circa 2000 mq di terreno circostante a uso uliveto e annesso in muratura di 60 mq circa.

Vista lago.
Euro: 175.000 Mq: 285
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Oliveto
Descrizione:
Passignano sul Trasimeno, zona oliveto.

Appartamentp a piano primo con ingresso indipendente di 80mq circa perfettamente studiato per sfruttare al massimo gli spazi, composta da ingresso salone con camino e cucina openspace, corridoio che porta alla zona notte con un bagno, una camera - studio ed una camera matrimoniale con bagno interno.
La grande terrazza di accesso, con vista sul Lago Trasimeno, può essere chiusa con una struttura di copertura, già approvata, ottenendo così un grande ambiente da poter sfruttare tutto l'anno, completa il tutto un locale tecnico esterno utile anche come ripostiglio.
La casa ha un impianto d'aria condizionata già installato e sistema di allarme e di inferriate anti intrusione.
La proprietà comprende un piccolo giardino - orto a piano terra ed un ampio garage seminterrato di 40 mq circa.
Posizione tranquilla e panoramica, vicina a tutti i servizi, vista lago.
Euro: 165.000 Mq: 90
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Casa singola nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Castel Rigone
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), Castel Rigone: Villa indipendente su tre livelli di 400 mq circa composta da :
-Piano Seminterrato: appartamento con ingresso indipendente di 70 mq, portico, locale tecnico,
cantina e fondi.
-Piano Terra: ingresso, soggiorno doppio con camino e ampia veranda, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni.
-Piano Primo: due camere, studio, un bagno con doccia e due terrazze.
La proprietà comprende giardino privato di 500 mq circa, impianto fotovoltaico da 6Kw, impianto di riscaldamento idropellet e pozzo privato.
Posizione tranquilla VISTA LAGO.
Euro: 380.000 Mq: 390
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): Appartamento a piano secondo di 70 mq composta da:

Salotto, cucina, due camere da letto e bagno.
Arredato. Ottimo investimento per locazione.

Posizione tranquilla, VISTA LAGO.
Euro: 47.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Appartamento a piano primo di 140 mq circa composto da:
Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto di cui due collegate al terrazzo, bagno con doccia.

Completa la proprietà grande loggia con forno in muratura ed ampie vetrate e spazio esterno condominiale.

Abitabile da subito.

Posizione comoda, vicino ai servizi.
Euro: 105.000 Mq: 140
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Agenzia: GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
A0-RR1243 Posizione panoramica con vista che spazia dal Lago Trasimeno fino al Monte Amiata, a due passi dai confini con la Toscana. Casale di complessivi circa 850mq. costruito nella seconda metà del 1600 composto da 20 appartamenti indipendenti e climatizzati, ristorante caratteristico di circa 100mq. e sala riunioni. Altro casale di nuova costruzione di circa 700mq. di cui circa 350mq.al piano terra costituito da una sola grande sala e due bagni, al piano primo (c'è l'ascensore) cinque camere con relativi bagni (tre dei quali con idromassaggio) e due sale con camino. Due piscine (una nuova) 14 x 7 con acqua salata e una 14 x 6. Terreno di circa 3 ettari con ulivi e varie.

Euro: 2.500.000 Mq: 1.500
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Agenzia: For Tuscany Houses
  VENDITA  
Hotel nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Hotel a conduzione famigliare composto da 23 stanze, tutte con bagno interno.
La struttura è disposta su 3 livelli e si trova in località Passignano sul Trasimeno.
Al piano terreno ci sono la hall di ingresso, il magazzino, la cucina, la sala colazioni e pasti, i bagni, 4 camere complete e garage per motociclette.
Le altre 19 camere, tutte climatizzate, si trovano al primo e in parte al secondo piano. Al secondo piano è presente anche l'appartamento padronale (composto a sua volta da 5 ulteriori camere), utilizzato dagli attuali proprietari come abitazione.
All'esterno ci sono piscina (10 mt per 5 mt, volume di 50 m3) e zona relax, oltre all'area utilizzata per le colazioni, con relativi ombrelloni.
La struttura rappresenta un ottimo investimento, con ricavi in crescita ed è posizionata in una zona incredibilmente tranquilla e lontana dalla strada principale, pur trovandosi a circa 200 mt dal Lago Trasimeno.
Euro: 800.000 Mq: 1.180
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG); Tra le mura del centro storico, a pochi passi dal Lago Trasimeno, cielo/terra indipendente diviso in due appartamenti di 160 mq circa su due livelli composti da:
- Appartamento a piano terra con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due ripostigli e bagno con vasca.
- Appartmento a piano primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno con doccia.
La proprietà comprende cantina al piano seminterrato.
Posizione centrale con vista Lago Trasimeno.
Euro: 220.000 Mq: 170
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Colonica nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG): a pochi passi dal Lago Trasimeno, casale di 300 mq circa su due livelli composto da:
piano terra – ingresso, ampia cucina, soggiorno, salotto, studio e bagno;
piano primo – camera matrimoniale, due camerette, disimpegno e bagno.
La proprietà comprende fondi a piano seminterrato per un totale di 170 mq circa ad uso cantina, magazzino, sala rustica e bagno.
Comprende inoltre due annessi il primo di 40 mq circa utilizzato come garage, il secondo di 5 mq circa utilizzato come piccolo magazzino e parco recintato di 2000 mq circa.
Posizione panoramica VISTA LAGO.
Euro: 400.000 Mq: 340
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Agenzia: AGENZIA GAMMA
  VENDITA  
Azienda agricola nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Vendesi importante azienda olearia di Ha 59 con frantoio, gli uliveti sono stati impiantati nel 2000 e in parte nel 1997, le piante (circa 17.000) sono in piena produzione, c'è anche un appezzamento di vecchio impianto con 4500 piante sempre in produzione. Nei terreni è stato costruito un laghetto artificiale completamente recintato ed ha una capacità di mc. 17.000, vicino al lago troviamo anche 1 tettoia di mq. 175 per rimessa macchine agricole. Nell'Az. Ag. troviamo altresì un fabbricato ad uso ufficio e in parte ad uso magazzino di mq. 115, inoltre è presente l'altro fabbricato di mq. 480 adibito a frantoio e magazzino di stoccaggio e zona vendita diretta. Il frantoio è attrezzato con le seguenti macchine: - Impianto di frangitura a ciclo continuo Alfa Laval mod. mx 18 Nell'area magazzino/imbottigliamento troviamo: - n. 5 serbatoi di lt. 2.000 - n. 2 serbatoi di lt 10.000 - n. 1. macchina per imbottigliamento triblocco completo. Nell'azienda ci sono anche Ha 10 a bosco di alto fusto.
Euro: Trattativa riservata Mq: 480
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Agenzia: IL POGGIO DI SIGNA
  VENDITA  
Villa nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO, VILLA IN VENDITA CON PISCINA - PIANO TERRA :
CUCINA AMPIA E ATTREZZATISSIMA
SALONE , LAVANDERIA, CAMERA CON BAGNO,
PRIMO PIANO :
CAMERA DOPPIA CON BAGNO, E BALCONE CON VISTA LAGO, ARMADIO A MURO,
CAMERETTA, BAGNO AL PIANO
CAMERA DOPPIA CON BAGNO , E CON USCITA PIANO PISCINA DALLA CAMERA,
DEPENDANCE SEPARATA:
INGRESSO SALOTTO , CUCINA ARREDATA ,
CAMERA DOPPIA CON BAGNO.

GIARDINO DI PERTINENZA.

CAMINO E BARBECUE ESTERNO IN MURATURA,
LUCI ESTERNE
VASCA IDROMASSAGGIO 8 POSTI
SISTEMA DALL'ALLARME E VIDEO CAMERE.
Euro: 1.199.000 Mq: 250
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Agenzia: IL POGGIO DI SIGNA
  VENDITA  
Villa nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Castel Rigone
Descrizione:
TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D'ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO,
CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.

Euro: 349.000 Mq: 193
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Agenzia: LE CASE DI DORRIE
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Trecine
Descrizione:
Questo accogliente casale in pietra di circa 390 mq, è stato restaurato conservando le caratteristiche antiche (travi in legno, archi, cotto), pur rendendola comoda ed elegante. Si trova sopra una bella valle tra il Lago Trasimeno ed i confini con la Toscana (Cortona). La casa ha un bel soggiorno con gli archi, una veranda nuova, uno studio, una simpatica sala colazioni, e una grande cucina, tutti con accesso diretto all'esterno, 6 camere matrimoniali (di cui 3 attualmente utilizzate dal B&B ben funzionante), 7 bagni. Terreno ca 11.000 mq. Il curatissimo giardino recintato di ca. 5.500 mq ha una bella piscina nuova e panoramica, una zona barbecue e vari angoli relax. Ideale come abitazione permanente e/o come casa per le vacanze da affittare interamente o continuando l'attività di B&B.
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina Colline boschive, alternate con paesaggio agricolo (pascoli), casali e castelli.
Il casale è attualmente un apprezzato Bed & Breakfast (3 camere per gli ospiti), con tutte le licenze e l'attività può essere continuata, ma non è obbligatorio; può anche essere utilizzata come ampia e comoda casa privata con 6-7 camere.

• Condizioni: Completamente restaurato
Totalmente ristrutturata conservando tutte le caratteristiche antiche: grosse travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc. Tutte le finestre hanno doppi vetri. Impianto di riscaldamento centralizzato a GPL, più stufe a legna e camini e un impianto fotovoltaico da 5,5kW.
• Piano Terra: soggiorno, cucina con porta al portico, studio (o camera), bagno, scala interna pIù veranda, ripostiglio, lavanderia, cantina e altro bagno.
• Primo Piano: 5 ampie camere matrimoniali, 5 bagni.
• Cucina: cucina separata con 2 stufe e porta finestra verso terrazza.
Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa settica
Video citofono al cancello elettronico. Acqua da pozzo privato (70 m) e sorgente, 2 cisterne più serbatoio per le acque piovane (per l'irrigazione del giardino). Fossa bio per 20 utenze. Wifi tramite antenna. Impianto fotovoltaico da 5,5 kW.
• Piscina: 5 x 10 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
Terreno: 11.010 mq
Giardino recintato di circa 5500 mq con parcheggio, prato, orto, piscina con solarium, aree di relax, cucina esterna, terrazze, ecc. e in più un terreno agricolo di circa 5600 mq.

Euro: 790.000 Mq: 390
Dettaglio
Agenzia: Diamante group
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Oliveto
Descrizione:
PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), loc. Oliveto: in plurifamiliare di nuova costruzione, appartamento a piano secondo e ultimo di 80 mq circa, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale , cameretta, bagno, ripostiglio e mansarda di 80 mq circa openspace con predisposizione per bagno .
La proprietà comprende due terrazze, garage a piano seminterrato e ascensore condominiale. Posizione collinare, VISTA LAGO TRASIMENO
Euro: 119.000 Mq: 160
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Agenzia: CORTONA INTERNATIONAL
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Con bella vista sul Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una casa all'interno di un residence, un cottage autonomo ed indipendente, su unico livello (a piano terreno) con giardino privato.
La casa si compone di cucina, studio (o cameretta), camera da letto e bagno.
Posto auto privato.
Grande giardino e piscina a comune.
Euro: 250.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: DEBORAH LUPINI
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Ci troviamo nel cuore verde dell'Umbria, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale che ci riempie gli occhi di bellezza.

La proprietà è situata su una delle colline più belle della zona e grazie alla sua posizione gode di una vista panoramica e di privacy.

Risalente al 1800, ampliato e ristrutturato completamente nel 2013, con una grandezza complessiva di 380 mq, il casale si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, ci accoglie una bellissima zona giorno con meraviglioso e spazioso soggiorno finemente arredato e con le rifiniture tipiche della zona. Adiacente troviamo la veranda con una stupenda vista sul giardino, perfetta come zona pranzo ma anche come luogo di relax. La cucina abitabile è in stile americano, dove preparare e organizzare gustosi pranzi e cene. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo una camera da letto matrimoniale, il bagno e il locale tecnico.

Salendo al primo piano, nella zona notte, ci sono cinque ampie camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Non necessita pertanto di nessun intervento ed è pronto per essere abitato.

Un bellissimo giardino completamente recintato di 5000 mq completa questa proprietà. Ci sono tantissimi spazi esterni che possono essere utilizzati come angoli relax, dato il clima mite del luogo.Un gazebo ricoperto di glicine con un grande barbecue in muratura può ospitare pranzi, cene o momenti conviviali.

All'interno del giardino troviamo anche una piscina di circa 50 mq di acqua salata di recente costruzione.

Le tre cisterne di acqua piovana (2 di 10.000 litri ciascuna e una di 5.000 litri) permettono l'irrigazione dell'intero giardino. Inoltre troviamo un sistema fotovoltaico da 5,2 kw e un pozzo artesiano.

Completa la proprietà un ulteriore terreno di 5.000 mq.

L'immobile si trova in una zona strategica vicino alle principali città dell' Umbria come Perugia o Assisi.

Il casale è attualmente un'attività ricettiva con un'ottima clientela. E' possibile proseguire con l'attività ricettiva, oppure utilizzare la casa come abitazione privata.
Euro: 790.000 Mq: 380
Dettaglio
Agenzia: Agenzia Immobiliare Cortonese
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
A poca distanza dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita un cottage, con giardino privato, all'interno di un residence con piscina a comune e bellissimi affacci sul lago.

I maggiori pro:

Abitazione autonoma, su unico livello;
2 camere da letto;
subito da vivere;
giardino e posto auto privati;
piscina a comune.
La casa si compone di soggirono/cucina, studio (camera da letto di passo), camera principale e bagno con doccia.

Subito libera e disponibile.

Chiavi in agenzia



Casa in vendita Lago Trasimeno
Euro: 250.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: LORETTA LUCARONI
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Bellissimo casale in pietra con piscina e giardino esclusivo in vendita a Passignano sul Trasimeno.

Ci troviamo immersi nelle verdi colline delle campagna umbra, in una posizione che risulta ben collegata rispetto ai servizi pur godendo di un'ottima privacy.

SPAZI INTERNI

Il casale di circa 360 mq è suddiviso in 2 piani di cui il piano terra, di 180 mq, è attualmente al grezzo ed utilizzato come magazzino; in un secondo momento potrete decidere se crearci un secondo appartamento o unirlo al primo piano per ottenere un'unica abitazione.
Salendo a piano primo tramite scala esterna con loggiato veniamo accolti nell'appartamento che è stato completamente restaurato nel 2010, utilizzando materiali di pregio e tipici della tradizione rustica umbra senza però trascurare confort ed eleganza; attualmente è composto da: spazioso locale open space con zona cucina, da cui si accede ad un grazioso terrazzo, zona soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni e studio con soppalco utilizzato dai proprietari come quarta camera.

Il progetto originario prevedeva la costruzione di ulteriori 100 mq lordi ed inoltre c'è la possibilità di ricostruire un annesso di 40 mq attualmente diruto. Attualmente la proprietà si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione avvenuti nel 2010.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 3.330 mq nel quale troviamo una bella piscina 14×5 mt con scala romana e zona solarium.

UTENZE

La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: impianto fotovoltaico da 3 kw/h e impianto solare termico per la produzione di acqua calda.
Il sistema di riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da diritto di attingimento su un pozzo non di proprietà.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all'interno del circuito degli affitti.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Euro: 490.000 Mq: 360
Dettaglio
Agenzia: Castellini Servizi Immobiliari
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Castel Rigone
Descrizione:
Castel Rigone, tra Passignano e Perugia, in una posizione incantevole con un meraviglioso panorama sul lago Trasimeno, ad un passo dalla superstrada ed a tutti i servizi, vendesi appartamenti con ingresso indipendente, composti da soggiorno con cucina a vista, area pranzo, 2 camere e 2 bagni. Gli alloggi comprendono anche una terrazza, un giardino privato e posto auto riservato. Soluzioni uniche per raffinatezza ed esclusività, nate dalla matita dell' architetto giapponese Omura Mikuni: antisismiche, in classe A con finiture di lusso, tetto in legno ventilato con tutte le predisposizioni moderne che le rendono particolarmente concrete sia per abitare che per investimento.
Euro: 120.000 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: Castellini Servizi Immobiliari
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di Castel Rigone
Descrizione:
Castel Rigone porzione di un tipico casale in pietra edificato nei primi anni del novecento su tre livelli di circa 200 mq. Il tetto è stato totalmente ristrutturato gli interni no. La soluzione ottimamente esposta è al centro di tutti i servizi e a un passo dalla superstrada perfetta da adibire a casa vacanza o come domicilio per tutto l'anno data la vicinanza a Passignano e Perugia : può essere divisa anche in due o tre unità abitative anche con ingressi indipendenti. Termina il lotto vendita una rata di terreno edificabile di circa 2000 mq, con possibilità di piscina. Eco bonus e eco sisma da utilizzare entrambi.
Euro: 110.000 Mq: 200
Dettaglio
Agenzia: STAFF CASA DI MICHELANGELO SPIGARELLI
  VENDITA  
Attico nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Passignano sul Trasimeno , in una delle più esclusive zone residenziali del Paese , ad appena 200 metri dall’ uscita della superstrada e 500 metri dalle sponde del Lago Trasimeno , vendesi meraviglioso appartamento completamente arredato , di recente costruzione (anno 2006) .
L’unità immobiliare , posta al piano secondo , fa parte di un meraviglioso residence , realizzato in stile moderno , rispettando tutte le normative antisismiche in vigore , con rifiniture di alta qualità , terrazzi panoramici con vista sul lago , un bellissimo giardino esterno condominiale con piscina e idro-massaggio .
L’appartamento , di circa 80 mq , è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura , due camere da letto , di cui una con bagno interno , un secondo bagno ed un comodo ripostiglio .
Dalle camere da letto e dal soggiorno è possibile accedere al bellissimo terrazzo perimetrale , dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno .
Le rifiniture interne , risultano in stile moderno , con materiali ricercati e di primissima qualità .
L’unità immobiliare viene venduta completa di tutto il mobilio .
Riscaldamento centralizzato condominiale tramite caldaia a gas metano , aria condizionata su tutti i vani , nessun consumo idrico in quanto il residence è dotato di pozzo proprio .
Stato di manutenzione eccellente . Completa la proprietà il posto auto esclusivo coperto , ubicato al piano seminterrato, al quale si accede tramite scala condominiale interna , oltre che dalle rampe di entrata ed uscita . Immobile di rara bellezza estetica , completo di tutte le più moderne prerogative vigenti in ambito strutturale e di efficientamento energetico , e con elementi accessori difficilmente reperibili sul mercato, come la meravigliosa piscina , la vasca idro-massaggio e l’ampio giardino condominiale.
Ubicato in posizione strategica con tutti i servizi e le attività commerciali nelle vicinanze , comodissimo da raggiungere , ideale sia come immobile principale (prima casa) ma anche come casa-vacanza (seconda casa) .
Spesa condominiale di circa 95 euro mensili .
Zona ad alto flusso turistico , sia nazionale che internazionale , in quanto trattasi di una delle aree più ricercate e conosciute dell’Umbria .
Euro: 135.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: STAFF CASA DI MICHELANGELO SPIGARELLI
  VENDITA  
Villa nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Passignano sul Trasimeno , nella zona più esclusiva e prestigiosa della città , vendesi stupenda villa di lusso , ristrutturata completamente nel 2010 , con ampio parco circostante , piscina e vista sul Lago Trasimeno .
La proprietà è composta da un immobile principale costituito al piano terra da un meraviglioso soggiorno con camino originale del 1.500 , angolo cottura , vetrata con vista aperta sul parco , bagno e ripostiglio , tre camere da letto tutte con bagno interno al piano primo , con balcone vista Lago e accesso sulla zona ove è ubicata la grande piscina .
La proprietà si completa con una bellissima dependance composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino , due camere da letto entrambe con bagno interno , ampio disimpegno e bagno di servizio .
La villa è completamente rifinita con materiali di alto pregio , soffitti in legno dipinti a mano , parquet , infissi in doppio vetro anti-sfondamento , isolamento termico e acustico , impianto di riscaldamento a pavimento , aria condizionata , mobilio di alto antiquariato fatto su misura , porte blindate , impianto di allarme e video-sorveglianza , cancello elettrico , materiali ed elementi decorativi altamente ricercati .
Posizione unica , zona esclusiva , nella vicinanza di ogni servizio , vista panoramica meravigliosa .
Immobile di assoluto valore , difficilmente reperibile sul mercato .
Euro: 670.000 Mq: 200
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Agenzia: G.P.R. Immobiliare
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
nella zona di CASTEL RIGONE
Descrizione:
CASTEL RIIGONE. Appartamenti di nuova realizzazione con possibilità varie metrature da 70mq a 84mq, collocati al piano terra e primo piano con soggiorno, angolo cottura, due camere, uno o due bagni, giardino privato o terrazzo coperto e garage. Finiture esterne ed interne di alto livello. Posizione panoramica. Prezzi a partire da 140.000,00 euro.
Euro: 140.000 Mq: 70
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Agenzia: G.P.R. Immobiliare
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PASSIGNANO SUL TRASIMENO (UMBRIA - PERUGIA)
Descrizione:
Passignano: Appartamento nuova costruzione al primo piano in piccola palazzina di sole 7 unità, composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi, giardino
privato e garage. Impianti autonomi. Ottime finiture. Vendita con arredamento completo.

Euro: 225.000 Mq: 101
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