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| Codice Riferimento: AD14 |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
LA SPEZIA |
| Comune: |
LA SPEZIA |
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Zona/Località: |
Marinasco/Sarbia |
| Mq: |
116 |
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Prezzo: |
Euro: 365.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Semi abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 76 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/10/2026 |
| Descrizione: |
Vivere dove gli altri fanno vacanza. In una delle zone più tranquille e panoramiche della città, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare in ottime condizioni con ingresso indipendente e zero spese condominiali. Una soluzione rara, caratterizzata da una vista strepitosa sul mare e sulla città, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni.
Caratteristiche Principali
• Contesto e Posizione: Immersa nella quiete del quartiere collinare di Marinasco, la proprietà gode di un'esposizione fronte mare unica, regalando l'emozione di un panorama cangiante ogni giorno dell'anno.
• Accesso e Pertinenze: L'accesso è completamente autonomo. Accanto all'abitazione si trovano due posti auto esterni privati, una comodità impagabile per la zona.
• Condizioni Interne: L'immobile si presenta in condizioni interne più che buone, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento è termoautonomo.
Disposizione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su una pianta funzionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte:
• Zona Giorno: Accogliente ingresso direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno, collegata a un primo balcone vista mare ideale per colazioni e relax. La cucina è separata e abitabile.
• Zona Notte:
• Una camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio.
• Una seconda cameretta, perfetta anche come uso studio.
• Una terza camera da letto dotata di servizio privato e accesso a un secondo balcone.
• Servizi e Accessori: Un secondo bagno principale a servizio dell'immobile, un ulteriore balcone anch'esso con strepitosa vista mare, e un indispensabile ripostiglio.
Una proposta immobiliare esclusiva per chi desidera una casa indipendente, dove la vista sul golfo e la tranquillità fanno da padrone. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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