Villa in Vendita a Ladispoli

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ATTIVITA BAR
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	LADISPOLI	Zona/Località:
Mq:	160	Prezzo:	Euro: 29.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 374,08 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	23/05/2025
Descrizione:	Ladispoli esattamente in Via Roma a pochi passi dal mare, Vendesi LICENZA ATTIVITA' di BAR: somministrazioni cibi “piccola gastronomia”, bevande, alcolici e superalcolici. L'attività gode di un ottimo avviamento con clientela consolidata da oltre 30 anni. Il locale è di circa 80 mq con altezza soffitti di 3,70 m, posto al piano terra fronte strada, dotato di 3 vetrine oltre alla porta vetrata d' ingresso; La metratura è così suddivisa: Entrando si accede sin da subito a una bella e luminosa sala adibita al consumo, a proseguire vi è un altro ambiente con bancone angolare e una piccola stanza attigua, attrezzata di ogni confort per la preparazione della piccola gastronomia, a completamento vi è il bagno e un ampio locale posto al piano seminterrato adibito a magazzino. Gli ambienti sono completamente arredati e accessoriati di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività; L'esterno è attrezzato con tavolini e ombrelloni, il tutto supportato da licenza per utilizzo del suolo pubblico. L'interno è dotato di riscaldamento a pompe di calore caldo/freddo di ultima installazione. Sono presenti luci di emergenza, sistema di allarme e sistema di aspirazione fumi in bagno e cucina. Il locale è oggetto di Contratto di locazione commerciale 6+6 con scadenza 2032 Euro 1.200, 00 mensili. Certificazione ape CLASSE C EP 374,08. L'attività si cede completa di stigliatura e di merce. VERO AFFARE. Euro 29.000,00