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| Codice Riferimento: 9473RA64045 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
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Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
LANCIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
76 |
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Prezzo: |
Euro: 85.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
ND di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 279,55 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/06/2025 |
| Descrizione: |
Nel suggestivo centro storico di Lanciano, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria Maggiore e con vista verso la Cattedrale della Madonna del Ponte, proponiamo in vendita un grazioso terratetto completamente ristrutturato e subito abitabile, disposto su quattro livelli e con ingresso indipendente.
Piano terra: spazioso doppio garage finestrato con caratteristica volta a cielo di carrozza, dotato di comoda inclinazione del pavimento, con scarico centrale per il lavaggio dell'auto. Presente un bagno di servizio, porta basculante e ampio spazio di manovra. Il garage è collegato internamente all'ingresso principale dell'abitazione.
Primo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone, ideale per momenti conviviali. Climatizzatore installato per il massimo comfort.
Secondo piano: zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone e armadio a muro, una seconda camera doppia anch'essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con moderna cabina doccia. Il pianerottolo è climatizzato, assicurando benessere anche nella zona notte.
Terzo livello: soffitta adibita a lavanderia con pratico sgabuzzino e accesso a splendida terrazza panoramica esposta a sud-est, con vista incantevole sul centro storico e sulla Cattedrale. Un vero angolo di relax con scorci unici.
Dotazioni tecniche:
• Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano
• Autoclave da 1000 litri
• Pannelli solari per acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 200 litri
• Videocitofono installato al primo e secondo piano
• Climatizzazione presente sia nella zona giorno che nel reparto notte
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente dal sapore autentico, perfettamente integrata nel contesto storico ma dotata di tutti i comfort moderni.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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