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| Codice Riferimento: 9473RA40929 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
|
Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
LANCIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
|
Prezzo: |
Euro: 150.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 4 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/10/2025 |
| Descrizione: |
In Viale Marconi, una delle zone più richieste e servite di Lanciano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato in posizione semicentrale ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e terminal bus raggiungibili comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità del centro.
L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli più sottotetto, con due unità abitative per piano.
L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 con interventi completi e di qualità, tra cui:
- rifacimento impianti elettrico e idrico (sotto pavimento);
- installazione di interruttori microswitch;
- infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas;
- serrande e radiatori in alluminio, con elementi ventilati;
- rivestimenti in travertino e dettagli artigianali curati nel tempo;
- videocitofono di nuova installazione e occhiolino elettronico sulla porta d'ingresso.
L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione solare e di ampie balconate che abbracciano tre lati dell'abitazione, garantendo luminosità e ariosità in ogni ambiente.
Internamente si compone di:
- ingresso su spazioso soggiorno living con doppio accesso ai balconi;
- cucina abitabile con veranda attrezzata e accesso al balcone;
- disimpegno zona notte;
- due ampie camere matrimoniali, entrambe balconate;
- bagno finestrato con doccia.
La superficie complessiva è di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una terza camera e un secondo bagno, grazie alla disposizione versatile degli ambienti.
Completano la proprietà:
- una soffitta di proprietà posta al quarto piano, in ottime condizioni, dotata di illuminazione e impianto elettrico;
- un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale, con comodo accesso e ampio spazio di manovra direttamente da Viale Marconi.
La cucina, moderna e di recente installazione, è stata utilizzata pochissimo e può essere valutata per l'acquisto, insieme ad altri arredi fissi presenti nell'immobile.
Un'abitazione curata nei dettagli, pronta per essere abitata sin da subito, perfetta per famiglie o come investimento a rendita, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i servizi principali. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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