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| Codice Riferimento: S420 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
LATINA |
| Comune: |
LATINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
190 |
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Prezzo: |
Euro: 541.500 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
26 di 37 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Occupato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
16/10/2026 |
| Descrizione: |
RIF. S420
AC Immobiliare propone in vendita a Latina, e più precisamente in Via Ufente n. 20, un elegante ufficio situato all'interno della prestigiosa Torre Pontina, una delle realtà direzionali e residenziali più moderne della città di Latina. Nelle classifiche è considerato il nono o l'undicesimo grattacielo più alto d'Italia: nono se si considera l'antenna di 23 metri, undicesimo per la sola struttura. Attualmente è il grattacielo più alto del Lazio con i suoi 128m senza antenna e 151m con antenna. L'immobile è posto al piano 26°, grazie all'unione di tre uffici, l'immobile presenta una superficie pari a mq. 190, con un altezza utile di 2,70m, ed è così composto: ampio ingresso con n. 3 sale di attesa, n. 7 stanze operative, n. 3 disimpegni, n. 3 bagni e n. 4 terrazzi con vista MARE. L'immobile è dotato di portoncini blindati, videocitofono, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, servizio di portineria e vigilanza H24, doppio ascensore. Di notte si accendono decine di luci blu disposte in file verticali che salgono dalla base sino alla punta dell'antenna che creano un effetto ottico e permettono di scorgere il profilo della struttura anche a grandi distanze. A completare la proprietà n. 3 posti auto posti al piano seminterrato, ciascuno di mq. 12. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione 6+6 (attualmente sono decorsi anni 2), ad un attività professionale, con un ottima rendita annua, pari ad Eu. 27.600,00 (circa 5% annuo).
PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 541.500,00 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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AC IMMOBILIARE |
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| Indirizzo: |
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Via Guido D'Arezzo N°4 |
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| Comune: |
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04012 CISTERNA DI LATINA (LATINA) |
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