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| Codice Riferimento: VIA ROCCO SCOTELLARO, 46 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
LECCE |
| Comune: |
LECCE |
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Zona/Località: |
Salesiani |
| Mq: |
150 |
|
Prezzo: |
Euro: 268.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Rialzato di 5 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 73,39 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
09/05/2025 |
| Descrizione: |
The Agency immobiliare è lieta di presentarvi nel prestigioso e rinomato quartiere Salesiani, in zona servita e ben collegata, un'unità abitativa ubicata al piano rialzato di un elegante e signorile contesto condominiale.
La proprietà si distingue per la sua posizione e per il verde circostante di pertinenza esclusiva che regala quiete, luce e panorami senza tempo, impreziosito dal profumo e dalla varietà dei colori di alberi da frutto.
L'accesso condominiale introduce con discrezione alla soluzione abitativa che risulta composta da : un comodo ingresso, un luminoso, ampio ed accogliente soggiorno reso unico da ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono viste aperte sul verde circostante, un angolo studio con rifiniture in parquet, bagno di servizio con zona lavanderia, ripostiglio, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali direttamente collegata alla veranda con barbeque in muratura perfetta per chi cerca un rifugio tra la natura dal caos urbano.
un disimpegno introduce alla zona notte che risulta composta da due comode camere da letto matrimoniali e un wc finestrato con vasca.
Il punto forza di quest'immobile è il meraviglioso giardino, un vero e proprio angolo di tranquillità dove godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie, amanti del giardinaggio,per chi desidera uno spazio esterno esclusivo o per i nostri amici a quattro zampe!
La porta blindata con ghigliottina, l'impianto d'allarme,, gli split zona giorno/zona notte, le finiture di pregio, gli infissi in vetrocamera e zanzariere, l'impianto di irrigazione di cui è provvisto il giardino, rappresentano un ulteriore plus dell'appartamento.
A completare questa dimora dal sapore autentico, troviamo un ampio box auto al piano seminterrato ed un'intercapedine perfetti per ogni esigenza di spazio e funzionalità.
Nel prezzo sono inclusi gli arredi del guardaroba nell'ingresso e parete attrezzata del soggiorno, gli arredi della cucina, la camera matrimoniale completa di armadio e comò.
Questa soluzione abitativa, in ottime condizioni di manutenzione, rappresenta l'equilibrio perfetto tra natura e città, un luogo dove respirare la quiete della natura senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza alle meraviglie della Città Barocca.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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