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| Codice Riferimento: VIA FORMOSO LUBELLO, 14 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
LECCE |
| Comune: |
LECCE |
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Zona/Località: |
P. Ariosto |
| Mq: |
145 |
|
Prezzo: |
Euro: 323.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 1,83 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/06/2026 |
| Descrizione: |
Cerchi una soluzione abitativa moderna che unisca estetica, innovazione e sostenibilità?
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Cerchi un appartamento dove design ed eleganza si incontrano e dove ogni spazio racconta una storia di stile e praticità?
ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!!!!!!
The Agency Immobiliare ha il piacere di proporre, in zona centrale, ricca di servizi, a pochi minuti dal centro della città barocca, un appartamento di nuova costruzione, con classificazione energetica A++++, sito al piano primo di un elegante stabile con sole quattro abitazioni (una al piano), servito da ascensore Schindler di ultimissima generazione.
L'immobile si distingue per un capitolato di altissimo standing e finiture di pregio ed è dotato nello specifico di :
- porta blindata
- video citofono a colori della Bticino
- impianto di climatizzazione canalizzato con possibilità di avere una termoregolazione in ciascuna stanza
- impianto a pavimento radiante a due zone
- impianto di domotica aperto di marca Btcino MyHome
- predisposizione avanzata di impianto di allarme dotata di tubazione corrugata ed infilaggio dei cavi negli ambienti e su tutti gli infissi
- apertura e chiusure delle tapparelle in alluminio coibentato automatizzata
- infissi in PVC dotati di monoblocco e di anta/ ribalta
- impianto fotovoltaico di Kw 2,55 per ogni unità abitatva
- impianto di produzione Acqua Calda Sanitaria mediante pannelli solari e serbatoio di accumulo,
- impianto TV Sat.
La soluzione abitativa, presenta ambienti dai colori neutri e una pavimentazione interamente in Gres Porcellanato, e risulta composta da un luminosissimo living di grandi dimensioni, con uscita diretta sul balcone attraverso ampie vetrate che lasciano entrare luce naturale, creando un ambiente accogliente e armonioso , da una cucina abitabile perfetta per chi ama dilettarsi tra i fornelli senza rinunciare all'ordine e alla privacy dotata di un ulteriore, pratico e ampio balcone.
La zona notte è concepita come rifugio privato ed ospita tre comode camere da letto ben proporzionate, che contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, e doppi servizi entrambi con box doccia in cristallo.
Completa la soluzione un box auto al piano terra con possibilità di installare la Wall Box per la ricarica delle auto elettriche.
Perché scegliere questo appartamento?
- Minori costi in bolletta grazie a impianti ad alta efficienza: l'unità abitativa è stata realizzata secondo le regole Green denominate '' PROTOCOLLO ITACA ''.
- Comfort totale in tutte le stagioni, senza compromessi.
- Valore immobiliare più alto, grazie alla classe energetica elevata.
- Qualità della vita superiore.
- Tecnologia di ultima generazione, che si adatta al tuo stile.
- Posizione centrale e strategica.
CONTATTACI. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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