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| Codice Riferimento: 3398 |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
LECCO |
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Zona/Località: |
S. Giovanni/Olate |
| Mq: |
100 |
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Prezzo: |
Euro: 404.600 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/07/2026 |
| Descrizione: |
Nella zona di Olate, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lecco, in Via Volone, sta nascendo la Residenza “I Bravi”, una nuova iniziativa immobiliare pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato.
La residenza nasce da un intervento di ristrutturazione edilizia con importante efficientamento energetico, finalizzato a offrire abitazioni contemporanee, confortevoli e curate in ogni dettaglio. Un progetto esclusivo anche nei numeri: sono previste infatti solo 5 unità abitative, tutte diverse tra loro, ma accomunate da un elevato livello di qualità costruttiva, comfort e attenzione alle finiture.
Le abitazioni saranno realizzate con soluzioni tecniche moderne: cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, frangisole in alluminio, portoncini blindati, pavimenti in gres porcellanato e finiture interne personalizzabili.
Gli impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, Ventilazione Meccanica Controllata e pannelli fotovoltaici per ogni unità garantiscono risparmio energetico, benessere abitativo e qualità nel tempo.
All'interno di questo contesto nasce IL NIBBIO, la soluzione più indipendente della residenza, capace di trasmettere la sensazione di vivere in una villa singola.
L'abitazione si distingue per gli ampi spazi esterni di proprietà, con un grande giardino privato e un portico di oltre 30 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di convivialità in totale privacy.
Gli interni sono pensati per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. La grande zona giorno con cucina a isola rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e contemporaneo, perfetto per vivere la quotidianità e ospitare famiglia e amici.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di bagno padronale completo e finestrato, una seconda camera da letto versatile, ideale anche come stanza ospiti o ambiente studio, e un secondo bagno di servizio.
A completare la proprietà sono previsti posti auto coperti e scoperti ad uso esclusivo.
Il NIBBIO è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna ed efficiente, con spazi esterni importanti e la comodità di vivere in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi di Lecco. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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