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| Codice Riferimento: 3506 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
LECCO |
| Comune: |
LECCO |
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Zona/Località: |
Centro |
| Mq: |
97 |
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Prezzo: |
Euro: 250.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m3 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/10/2026 |
| Descrizione: |
Nel centro di Lecco, in posizione comoda e servita, proponiamo un'interessante operazione immobiliare: un ex ufficio attualmente al rustico, con la possibilità di essere trasformato e suddiviso in due unità abitative indipendenti.
L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da sviluppare e mettere a reddito.
Gli spazi, oggi ancora da completare, offrono un'ampia libertà progettuale e consentono di scegliere finiture, materiali, distribuzione interna e stile degli ambienti in base alle proprie esigenze.
Per la trasformazione sono già stati predisposti progetti e uno studio dell'operazione, che permettono di valutare concretamente la possibile suddivisione degli spazi.
L'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di un bilocale e un monolocale indipendenti, una configurazione particolarmente interessante anche in ottica di locazione, compresi gli affitti brevi.
La proprietà è completata da box singolo e cantina, elementi di particolare valore considerando la posizione centrale.
I progetti e lo studio completo dell'operazione sono disponibili presso i nostri uffici.
Le planimetrie e le soluzioni progettuali rappresentano un'ipotesi di trasformazione e non costituiscono elemento contrattuale.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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