Appartamento Indipendente in Vendita a Legnaro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: L-045
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	VENETO	Provincia:	PADOVA
Comune:	LEGNARO	Zona/Località:
Mq:	71	Prezzo:	Euro: 125.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 144,17 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	18/04/2025
Descrizione:	Proponiamo nella frazione di Casone a soli 3 km da Legnaro, ampio appartamento bicamere completamente restaurato. La soluzione è ubicata a pochi minuti dai principali servizi che offre il paese come bus, scuole ma soprattutto l'università Agripolis che negli ultimi anni ha sicuramente influenzato positivamente il mercato locale. Inoltre siamo a pochi chilometri anche dalle varie arterie autostradali e tangenziali. L'immobile si sviluppa al piano primo, infatti tramite una scala indipendente accediamo all'abitazione dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, ambienti ben gestiti grazie anche agli spazi che offre; proseguendo lungo il disimpegno che ci conduce al reparto notte troviamo 2 camere, di cui un'ampia matrimoniale, una singola ed un bagno. L'immobile è attualmente locato e si libera ad Ottobre 2025, è sicuramente ottimo sia come formula d'investimento con una rendita pari al 5% ma anche come primo acquisto. A completare un piccolo scoperto comune piastrellato completamente recintato dove è possibile ricavare un posto auto. Precisiamo inoltre che il prezzo è COMPRENSIVO DI MOBILIA che ha un anno di vita. Negli anni sono state effettuate diverse migliorie, tra le quali: - Pavimentazione zona giorno e notte - Serramenti nuovi vetrocamera - Facciata esterna - Split condizionatore Prezzo: 125.000,00 euro Rif.: L-045 APE: E Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.