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| Codice Riferimento: FER |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
ROVIGO |
| Comune: |
LENDINARA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
725 |
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Prezzo: |
Euro: 498.000 |
| Num. Vani: |
15 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 217,12 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/09/2025 |
| Descrizione: |
In una delle zone più esclusive e centrali di Lendinara, proponiamo in vendita una splendida villa di 725 mq, situata in un contesto signorile. Questa fiabesca e affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con 15 vani che garantiscono il massimo comfort e funzionalità.
Al piano terra, troverete una cucina abitabile con un immenso camino funzionante , perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia e un soggiorno doppio che crea un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per momenti di convivialità. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo così ampio spazio per accogliere comodamente familiari e ospiti. Un ampio studio, una zona ludica con al centro un tavolo da biliardo. Cantina e lavanderia.
La proprietà è in condizioni ottime e presenta riscaldamento autonomo, assicurando un'ottima efficienza energetica, nonostante la classificazione energetica sia G.
Un elemento distintivo di questa villa è il magnifico giardino di 1500 mq, che offre un'area verde privata perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi e feste. Il giardino si sviluppa sui due lati principali dell'immobile. La proprietà ha 3 ingressi pedonali su 3 strade ed un ingresso carraio. Il parco macchine ospita diversi parcheggi esterni. Una veranda completa la proprietà prestandosi a diversi utilizzi.
Oltre alla villa questa propreita dispone di una depandance indipendente, ma anche collegata all'immobile principale. Recentemente ristrutturata si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno.
A completamento della proprietà piano mansardato praticabile finestrato allo stato grezzo, dove poter ricavare un appartamento visto le dimensioni ampie oppure zona relax o palestra.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e spazioso, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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