Appartamento in Vendita a Leonforte

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8079RA91877
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	ENNA
Comune:	LEONFORTE	Zona/Località:
Mq:	70	Prezzo:	Euro: 35.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 225,44 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/05/2026
Descrizione:	Nel cuore del centro storico di Leonforte, a pochi passi da Corso Umberto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, ubicato in Piazza Parano, gode di una posizione strategica, centrale e perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, uffici, bar e da tutte le principali attività, consentendo di vivere ogni servizio comodamente a piedi. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 70 mq, distribuita su due livelli di circa 35 mq ciascuno, collegati tra loro tramite scala condominiale, soluzione che rende gli ambienti indipendenti e particolarmente versatili. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. La doppia esposizione, le ampie balconate e l'ottima luminosità naturale conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutta la giornata. Composizione dell'immobile: Primo livello (circa 35 mq): • Salone; • Disimpegno; • Camera da letto; • Bagno. Secondo livello (circa 35 mq): • Soggiorno; • Cucina ; • Disimpegno; • Cameretta; • Bagno; • Lavanderia. Grazie alla distribuzione degli spazi e all'indipendenza dei due livelli, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per diverse esigenze: abitazione principale, casa per giovani coppie, studio professionale con zona abitativa oppure investimento da destinare alla locazione tradizionale o turistica. Una proposta rara per chi desidera vivere nel cuore di Leonforte, con tutti i principali servizi a pochi passi e senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata.