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| Codice Riferimento: 1612RV28876 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
|
Provincia: |
NOVARA |
| Comune: |
LESA |
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Zona/Località: |
Solcio |
| Mq: |
380 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.200.000 |
| Num. Vani: |
14 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 290,65 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/09/2026 |
| Descrizione: |
Lesa – Splendida villa indipendente di circa 400 mq con vista lago, ampi spazi e circa 5.000 mq di terreno
In posizione privilegiata, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente con incantevole vista sul Lago Maggiore, edificata attorno agli anni 90 e mantenuta in ottime condizioni.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e facilmente personalizzabili, circondata da un importante terreno privato di circa 5.000 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi e palme.
L'ingresso al piano terra introduce alla casa attraverso un elegante ambiente caratterizzato dalla scala in marmo, elemento architettonico che accompagna ai piani superiori. Il livello comprende una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, un accogliente salottino con camino, un locale tecnico, un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come ripostiglio e un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la principale zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e particolarmente luminosi. Il soggiorno dispone di un'uscita diretta sul terrazzo panoramico con vista lago, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La sala da pranzo, anch'essa dotata di ampie finestre e vista, gode di un'ottima luminosità naturale.
La cucina, funzionale e spaziosa, permette inoltre di accedere direttamente a una grande area esterna attrezzabile per pranzi e cene all'aperto, affacciata sul verde della proprietà, sugli ulivi e sul caratteristico palmeto.
Completano il piano un bagno e una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, che per metratura e distribuzione offre la possibilità di essere eventualmente suddivisa in due camere separate, secondo le esigenze della famiglia.
L'ultimo piano ospita una camera da letto con terrazzino privato e vista panoramica, un bagno e un ampio locale attualmente utilizzato come stanza hobby, ambiente versatile che può essere trasformato in studio, sala giochi, ulteriore camera o spazio dedicato alle proprie passioni.
A completamento della proprietà troviamo un'ampia area destinata a box e parcheggio, con spazio sufficiente per ospitare comodamente tre/quattro automobili, oltre al grande terreno privato di circa 5.000 mq, elemento di particolare pregio e difficile da trovare in una proprietà di questo genere.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi, una splendida vista sul Lago Maggiore e la possibilità di vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di una casa già in ottime condizioni.
Una proprietà caratterizzata da volumi importanti, luminosità, terrazzi panoramici e un grande spazio esterno, perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa per soggiorni e vacanze sul Lago Maggiore. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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