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| Codice Riferimento: LC-VE4 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SICILIA |
|
Provincia: |
MESSINA |
| Comune: |
LETOJANNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
126 |
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Prezzo: |
Euro: 195.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
4 di 4 |
|
Soggiorno: |
Doppio |
| Condizioni: |
Abitabile |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
19/05/2025 |
| Descrizione: |
LUCE, SPAZIO E COMFORT NEL CUORE DI LETOJANNI – AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO AL QUARTO PIANO
Nel vivace centro di Letojanni, a pochi passi dal mare e in posizione strategica tra Via dei Vespri e Via Manzoni, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento con grande potenziale, situato al quarto piano di un edificio in ottimo stato. Una soluzione perfetta per vivere la bellezza del borgo marinaro con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.
L’abitazione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, è ariosa, comoda e accogliente. Si sviluppa su una superficie generosa, con una distribuzione interna ben organizzata: ambienti ampi e distinti, pensati per offrire comfort e funzionalità.
Protagonista è la splendida zona living open space, dove cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un unico ambiente conviviale e luminosissimo, grazie alle ampie aperture su Via dei Vespri. L’atmosfera è resa ancora più calda e raffinata dalla presenza di un elegante camino, perfetto per momenti di relax.
La zona notte comprende due grandi camere da letto, silenziose, luminose e affacciate su Via Manzoni, a garanzia di quiete e riservatezza.
Completano la casa un bagno finestrato con vasca, un pratico angolo lavanderia, un ripostiglio di comode dimensioni e un disimpegno che separa armoniosamente le varie aree.
L’appartamento dispone di due balconi di 8 mq ciascuno: uno su Via dei Vespri, accessibile dalla zona giorno, perfetto per godere dell’aria aperta, e uno su Via Manzoni. Sul balcone lato Messina è predisposto l’impianto a bombola per il gas, facilmente convertibile con allaccio alla rete comunale.
A rendere il tutto ancora più pratico, è presente un sistema di sollevamento elettrico che consente di far salire la spesa o la legna per il camino direttamente fino al balcone, evitando la fatica delle scale. Un dettaglio comodo e funzionale.
Pur essendo al quarto piano, l’esposizione su più lati garantisce luce naturale per tutto il giorno, silenzio e una vista aperta.
L’appartamento si trova in una zona servitissima: supermercati, farmacia, scuole, posta, negozi, bar, ristoranti, mezzi pubblici e naturalmente il mare, sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Letojanni è un paese a misura d’uomo, dove non serve l’auto.
A pochi metri, un sottopasso pedonale consente di accedere alla Statale, dove si può parcheggiare lungo la carreggiata in zona riservata ai residenti.
Una casa comoda, luminosa e spaziosa, perfetta per viverci o come investimento grazie alla vicinanza con Taormina e il litorale ionico.
Contattaci per scoprire il suo potenziale e lasciarti conquistare dalla sua autenticità. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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