Villino in Vendita a Licata

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Codice Riferimento: IA/221
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	AGRIGENTO
Comune:	LICATA	Zona/Località:
Mq:	163	Prezzo:	Euro: 225.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	5
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 0 kwh/m2 anno
Stato:	Occupato	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	30/06/2025
Descrizione:	Rif. IA/221 – Villetta in vendita su due livelli con ampio terreno in zona Fondachello, per complessivi 163 mq circa, situata in area residenziale tranquilla e ben servita da tutte le principali comodità. L'abitazione è così composta: piano terra (Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia); primo piano collegato da scala interna (camera da letto matrimoniale con bagno in camera, tre camerette, locale palestra, bagno e corridoio di disimpegno. Completano la proprietà una cantina grezza al piano sottostante e un terreno di circa 1.000 mq. ideale per spazi verdi, area relax o zona barbecue. L'immobile dispone inoltre di impianto termoautonomo e cisterna da 20.000 litri. Zona ben collegata e servita da scuole, negozi e altri servizi di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma non isolata.