Villa in Vendita a Linguaglossa

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: PH162NS
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	CATANIA
Comune:	LINGUAGLOSSA	Zona/Località:
Mq:	355	Prezzo:	Euro: 395.000
Num. Vani:	19	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 132,5 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/09/2024
Descrizione:	PH162NS Proponiamo in vendita a Linguaglossa una splendida villa di circa 450 mq. e terreno, da vivere in ogni stagione dell'anno. L'immobile si sviluppa su due livelli, ai quali, grazie alla conformazione e sistemazione del terreno esterno si accede a livello sia dal piano terra che dal piano primo, e precisamente: al piano terra troviamo un grande salone (5 vani, circa 120 mq.) con camino, cucina in muratura, bagno, angolo bar, forno a pietra. All'esterno una tettoia con angolo barbecue a servizio di un'ampia zona terrazzata, circondata in parte da un vasto prato livellato e in parte confinante con il meraviglioso boschetto privato. Allo stesso livello si trovano un ampio garage pavimentato (100 mq. circa) con ulteriore bagno e lavanderia. Al primo piano, da un elegante ingresso si accede al luminoso e grande salone di rappresentanza (6 vani), oltre ad una cucina, quattro grandi camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una grande lavanderia/stireria. Una comoda scala collega il piano primo alla grande mansarda/sottotetto da rifinire. I dettagli interni ed esterni sono stati attentamente curati e rifiniti, tanto da rendere l'insieme ancor più esclusivo e particolare. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera e zanzariere o in alluminio preverniciato e vetrocamera (piano terra) ed esternamente sono protetti da persiane di sicurezza in ferro. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Tutte le pareti ed i soffitti risultano finemente tinteggiati e impreziositi nei saloni principali da controsoffitti con illuminazione indiretta a scomparsa. La villa si presta ad essere destinata a prestigiosa residenza privata, organizzazione di eventi o ad accogliere una attività turistica/ricettiva. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella natura. Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.A. Per Info: 095 2274123/+39 3289086227 www.premiahome.it