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| Codice Riferimento: 9113RA56066 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PUGLIA |
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Provincia: |
BARI |
| Comune: |
LOCOROTONDO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
348 |
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Prezzo: |
Euro: 690.000 |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 165 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
29/07/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore più autentico di Locorotondo, con ingresso diretto da Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo una residenza storica di grande rappresentanza, con tripla esposizione su contesti monumentali come Via Morella e la Chiesa Madre. Un'opportunità straordinaria, oggi libera e immediatamente disponibile, pensata per chi cerca autenticità, spazio e centralità in uno dei borghi più eleganti della Puglia.
Al piano nobile, l'abitazione principale si sviluppa su circa 180 mq: ambienti ampi e ariosi, soffitti a volta in pietra, una grande zona living di oltre 80 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, e bagno padronale.
Al piano superiore, una seconda unità abitativa di circa 60 mq con bagno completa e valorizza l'intero corpo principale, offrendo ulteriori possibilità d'uso, anche in ottica ricettiva o familiare (depandance interna per gli ospiti, studio, appartamento per figli).
Al terzo piano, una terrazza panoramica esclusiva di circa 40 mq che offre uno scorcio dominante sul paesaggio urbano e collinare della Valle d'Itria. Qui si trova anche una caratteristica cummersa di circa 30 mq rappresenta un ulteriore valore architettonico e funzionale come deposito, o cucina.
A livello strada, con ingresso indipendente e affaccio su cortile interno, è presente un ambiente di circa 45 mq con bagno, recentemente ristrutturato, ideale come studio, atelier o tavernetta.
La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, priva di qualsiasi abuso o irregolarità e immediatamente trasferibile.
Un'occasione di assoluto pregio che garantisce immediata vivibilità, ampia versatilità d'uso, massima tranquillità e un valore destinato a crescere nel tempo.
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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