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  Domenica 7 Dicembre 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  9113RV73924
Tipologia: Villa    Tipo:  VENDITA  
Regione: PUGLIA    Provincia: BARI 
Comune: LOCOROTONDO    Zona/Località:  
Mq: 220    Prezzo: Euro: 365.000 
Num. Vani: 8    Num. Camere: 4 
Bagni: 3    Cucina: Abitabile 
Piano: Terra di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Buone    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  165  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: SI 
Garage: SI    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 06/10/2025
Descrizione: In una delle contrade più esclusive e ricercate di Locorotondo, nel cuore della Valle d'Itria, Pregio Immobiliare propone in vendita una proprietà unica, dove l'autenticità dei trulli storici incontra l'eleganza di una villa contemporanea. Un equilibrio perfetto tra fascino tradizionale e comfort moderno, ideale per chi cerca bellezza, valore e identità.

Camminando sulle antiche chianche e tra le volte in pietra, si respira l'essenza autentica dell'architettura pugliese. Ogni ambiente conserva la forza della pietra viva e la suggestione delle forme originarie, in una continuità tra storia e modernità che definisce lo stile distintivo della proprietà.

Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Un salotto con camino regala calore e intimità, mentre la sala da pranzo principale, anch'essa con camino, è perfetta per momenti conviviali. Le due cucine, pratiche e ben distribuite, rendono la casa estremamente versatile, adatta sia all'uso familiare sia alla gestione come struttura ricettiva di charme.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali e una quarta stanza polifunzionale, ideale come studio, camera ospiti o spazio creativo. I due bagni, ampi e rifiniti con cura, esprimono attenzione al dettaglio e benessere quotidiano.

Gli ingressi multipli consentono di vivere la proprietà in modo unitario o di suddividerla in più unità indipendenti, perfette per l'ospitalità. Completa la proprietà un garage rifinito, raro in zona, e un terreno di circa 5.000 mq, immerso nel silenzio e nella natura, che assicura privacy e semplicità di gestione.

Già utilizzata con successo come residenza turistica, la proprietà è libera al rogito, venduta completa di arredi e pronta per essere vissuta o messa a reddito immediatamente.

Questa non è una semplice casa, ma una residenza d'autore nel cuore della Valle d'Itria: un luogo di pietra e luce, dove tradizione e modernità convivono in perfetta armonia.

Per informazioni o per fissare una visita privata:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA)
Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: Pregio Immobiliare SRL
Indirizzo: Piazza Milite Ignoto, 1
Comune: 70043  MONOPOLI  (BARI)
Sito Web: http://https://www.pregioimmobiliareitalia.it/
Foto annuncio
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Regione: PUGLIA
Provincia: BARI
Comune: LOCOROTONDO
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