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| Codice Riferimento: 2353RA69054 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
VARESE |
| Comune: |
LONATE POZZOLO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
49 |
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Prezzo: |
Euro: 96.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 225,67 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/10/2026 |
| Descrizione: |
In un curato contesto condominiale edificato nel 2000, proponiamo in vendita un funzionale bilocale al piano terra, soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o single, sia come eccellente opportunità di investimento ad alta redditività, data la forte richiesta locativa nella zona.
Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti nella zona giorno con cucina a vista, pensata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato e creare un ambiente conviviale e funzionale.
Il vero valore aggiunto della casa è rappresentato dall'area esterna privata di circa 18 mq: un vero e proprio prolungamento del soggiorno all'aperto, perfetto per allestire un salottino estivo, organizzare pranzi al fresco o regalare uno spazio riservato agli amanti degli animali.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il disimpegno può essere arredato con un armadio, divenendo così uno spazio utile e pratico.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce una gestione indipendente dei consumi.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un box singolo, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.
L'ubicazione del condominio garantisce la massima attrattività sul mercato locativo grazie alla combinazione di tranquillità residenziale e collegamenti strategici:
Vicinanza a Malpensa e Trasporti: A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e dalla Stazione Ferroviaria di Ferno-Lonate Pozzolo (collegamento diretto Malpensa Express con Milano), fattore determinante che garantisce una domanda d'affitto costante da parte di lavoratori aeroportuali, trasfertisti e pendolari.
Collegamenti Stradali: Rapido accesso alla SS336, Busto Arsizio e alla rete autostradale A8.
Servizi e Territorio: Supermercati, negozi di prima necessità e centri civici nelle immediate vicinanze, oltre alla vicinanza alle aree verdi e ciclopedonali del Parco del Ticino.
Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Condominio | | Ingresso Condominio | | Passaggio Cortile Comune |
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| Giardino Comune | | Soggiorno - Ingresso | | Soggiorno |
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| Soggiorno - Cucina | | Soggiorno - Cucina | | Corridoio |
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| Bagno | | Camera | | Camera |
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| Camera | | Camera | | Area Esterna |
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| Area Esterna | | Planimetria | | |
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