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| Codice Riferimento: 10549RV65958 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
|
Provincia: |
TORINO |
| Comune: |
LORANZE' |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
492 |
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Prezzo: |
Euro: 420.000 |
| Num. Vani: |
21 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 282,88 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/10/2026 |
| Descrizione: |
Si propone l'acquisto di una villa situata a Loranzè Alto, caratterizzata da un'esposizione ottimale che assicura l'irraggiamento solare per l'intera giornata e da una suggestiva vista panoramica, il tutto inserito in un ampio parco alberato.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e, sebbene originariamente concepito come villa bifamiliare, dispone attualmente di 3 unità abitative; è comunque possibile riconvertirlo in bifamiliare senza la necessità di interventi rilevanti. Ogni unità dispone di un proprio ingresso indipendente.
Al piano terra, il primo alloggio comprende un ampio patio esterno di circa 56 mq e si compone di ingresso su sala, cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 bagni e 3 camere matrimoniali; il secondo alloggio dispone di un patio esterno di circa 19 mq ed è costituito da un monolocale con bagno, disimpegno, lavanderia e un secondo bagno. Nello specifico, l'alloggio più grande al piano terra è attualmente locato con un regolare contratto d'affitto 4+4, garantendo una rendita immediata e dimostrabile, mentre le restanti unità risultano libere.
Al piano primo si trova l'appartamento con accesso da un grande terrazzo di circa 37 mq, ingresso su ampio salone, cucina, un secondo terrazzo di circa 47 mq, un balcone, spogliatoio, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
Al piano seminterrato sono situati i locali accessori, che includono 2 garage, 2 cantine, un ripostiglio e un locale sottoscala.
Il parco, totalmente recintato copre una superficie di circa 3.000 mq, assicurando estese aree verdi. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi ricerca una residenza spaziosa e confortevole in un contesto medio signorile.
La villa dista circa 10 minuti di auto da tutti i servizi offerti dalla città di Ivrea. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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