Villa in Vendita a Luvinate

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AD-132
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	VARESE
Comune:	LUVINATE	Zona/Località:
Mq:	350	Prezzo:	Euro: 590.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 177,34 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	19/10/2018
Descrizione:	Villa singola in vendita a Luvinate, immersa in un giardino di oltre 2500 metri quadri, sita in zona verde e residenziale a pochi passi dal Golf Club Varese. La casa è stata realizzata a metà degli anni '70 su progetto dell'architetto Vermi - che si distingueva per la "particolarità" delle sue realizzazioni - ed è situata in una zone verde e residenziale, a pochi metri dai campi dal prestigioso Golf Club Varese, in un contesto di ville con parco. INTERNO L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terreno - di circa 178 metri quadri -, con ingresso, ambia cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno con affaccio sul giardino, una zona relax/studio nel soppalco posto sopra il soggiorno, due camere da letto, bagno, camera matrimoniale con anticamera e bagno privato. Al piano seminterrato - di circa 135 metri quadri - è presente un'ampia zona living open space con cucina a vista, sala pranzo e soggiorno con uscita sul giardino, una stanza guardaroba, bagno, locale lavanderia. Dalla zona living si accede ad una caratteristica cantina vini, ben curata. Completa l'abitazione un'autorimessa di circa 80 metri quadri. ESTERNO La casa è immersa in un giardino di circa 2500 metri quadri, ben piantumato e completamente fruibile, che dona all'abitazione massima privacy. La villa ha un comodo accesso carraio e pedonale dalla via principale. FINITURE Il piano seminterrato è stato completamente ristrutturato di recente, con rifacimento totale di impianti e finiture, il piano terreno è stato rivisitato e rimodernato. POSIZIONE La villa è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, ricco di arre verdi e a pochi passi dai campi del Golf Clu Varese. Il tessuto urbano è composto principalmente da ville unifamiliari con parco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. L'immobile è sito in una zona residenziale, immersa nel verde e molto tranquilla. 2. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, con un'ampia e comoda metratura. 3. Il piano seminterrato è uno spazio comodo e molto vivibile, si differenzia dalle classiche "taverne". 4. La casa è molto luminosa, con spazi interni ed esterni vivibili e confortevoli.