Villa in Vendita a Malindi

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Codice Riferimento: Casuarina Beach
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	COSTIERA	Provincia:	KILIFI
Comune:	MALINDI	Zona/Località:
Mq:	300	Prezzo:	Euro: 249.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	7
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:		Soggiorno:	Doppio
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	10/01/2025
Descrizione:	Malindi Kenya A Casuarina, une delle zone residenziali piu' Belle di Malindi, dove si trovano pure il Billionaire resort, l'albergo White Elephant e i ristoranti della spiaggia di Silversand, a stretto contatto con una delle piu' belle spiagge dell' Oceano Indiano e all' interno del Parco marino che si raggiungono in pochi passi, splendida Tenuta di 4.040 mq circa composta da una casa principale con Terrazza Verandata' soggiorno, cucina, ripostiglio quattro camere e due bagni oltre locale Lavanderia. Due Depandance con un Primo Bungalow composto da una Piccola cucina, una Veranda, una camera da letto e un Bagno. Un Secondo Bungalow composto da una cucina all' aperto con Terrazza Coperta, una camera da letto, un Bagno e un Ufficio separato con un posto letto. Atelier e lavanderia. Atelier di pittura e locale aperto con due lavatrici. Appartamento per il personale e bagni. Piccola camera, soggiorno, cucinotto e bagno. Previsto per una coppia permanente. Bagno per il personale. Piscina di 50 mq a forma di foglia con una lunghezza massima di 13.5 m e locale per il sistema di filtrazione e di rinnovo dell'acqua. Acqua per il rinnovo dal pozzo. Pozzo. L'acqua del pozzo è utilizzata per il rinnovo dell'acqua della piscina, leggermente salata, appena superiore alle direttive dell'OMS. L'acqua del pozzo è pompata in una tanica ( 1 m3) che si trova al primo piano, da cui alimenta i bagni (WC, bidet, lavandini) per evitare consumi elevati dalla rete. Le docce e l'acqua della cucina e quella che alimenta i bungalow sono dalla rete (MAWASCO). Le acque dei bagni sono evacuate verso due fosse biologiche et poi verso un pozzo perdente. La rete interna dell'acqua e dell'evacuazione sono rilevate. Atelier. Un locale chiuso per utensili e uno aperto per i lavori di carpenteria. (2 barche costruite). Garage. Garage coperto per due (tre) automobili con tetto nuovo. La superficie totale del terreno è di 1 acro (4040 m2) è da sulla strada che va a Mayungo. La strada è illuminata e la proprietà dispone di luci di sicurezza, alcune alimentate da pannelli solari. Energia elettrica è dal KPLC e l'acqua dal comune (MAWASCO). Una tanica di 9 m3 e una pompa automatica garantiscono un accesso continuo. Un generatore di 5 KVA alimenta la casa e le luci di sicurezza ma non i bungalow. Un sistema di allarme è collegato alla società SENTRY. Ottimo investimento Immobiliare per essere vissuto e goduto in ogni stagione o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari tutto o in parte.