Laboratorio in Vendita a Mandello Del Lario in zona Mandello A Lago

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Codice Riferimento: 243
Tipologia:	Laboratorio	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	LECCO
Comune:	MANDELLO DEL LARIO	Zona/Località:	Mandello a lago
Mq:	230	Prezzo:	Euro: 300.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 762,22 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/11/2020
Descrizione:	Il fabbricato è sito nella zona lago di Mandello del Lario, comodo data la vicinanza sia con i giardini pubblici che con il centro cittadino; ciò lo rende particolarmente adatto per chi desideri una trasformazione in residenziale. Proponiamo AMPIO CAPANNONE di 660 MQ totali sviluppato su DUE LIVELLI di uguale metratura oltre ad un primo capannone in accesso di mq. 200. Il fabbricato è posto all'interno di una via privata piantumata, assolutamente tranquilla e riservata, circondata da un contesto residenziale con bassa densità abitativa. L'immobile si presta per una INTERESSANTISSIMA TRASFORMAZIONE degli spazi interni, potendo realizzare una o più ABITAZIONI residenziali al PRIMO PIANO, mantenendo caratteristiche tipiche dei LOFT INDUSTRIALI, tra le quali le caratteristiche AMPIE VETRATE in ferro che si aprono numerose sulle pareti esterne, l'ALTEZZA interna degli ambienti di 4 mt e la PIANTA LIBERA da murature interne che potrebbe consentire la realizzazione di un'eccezionale e moderna abitazione OPEN SPACE con caratteristiche uniche. Anche al piano terra inferiore, le possibilità sono molteplici, potendo realizzare ulteriori VANI ACCESSORI come taverna, studio, lavanderia, cantina vini e pratici BOX AUTO annessi alla abitazione superiore oppure mantenere la sua funzione di LABORATORIO industriale / artigianale per esigenze lavorative personali. Attiguo un capannone di ulteriori 200 mq pratico per poter realizzare una zona autorimesse. All'esterno dei corpi è presente un' ulteriore area, parzialmente coperta, di circa 250 MQ da poter utilizzare come spazio verde dell'immobile.