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| Codice Riferimento: W-440BN |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
MANERBA DEL GARDA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
92 |
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Prezzo: |
Euro: 395.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
24/03/2026 |
| Descrizione: |
ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO CON AMPIO TERRAZZO, VISTA LAGO, PISCINA E BOX.
All'interno di un contesto residenziale signorile, curato e particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, proponiamo a Manerba del Garda un elegante trilocale situato al primo ed ultimo piano di un raffinato residence con piscina, composto da sole 25 unità.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con gusto e cura dei dettagli: ogni spazio è stato ottimizzato al meglio, offrendo ambienti funzionali, accoglienti e pronti da vivere fin da subito.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da due ampie aperture che collegano direttamente al terrazzo, rendendo l'ambiente arioso e particolarmente piacevole. La cucina dispone inoltre di un pratico balcone riservato, ideale come sfogo esterno funzionale.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è il grande terrazzo coperto di circa 37 mq, completo di barbecue, caldaia esterna e comodo ripostiglio. Uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, pensato come naturale estensione della zona giorno. Dal terrazzo si gode di una piacevole vista aperta con scorcio di lago e affaccio sulla piscina e sul verde del residence.
La zona notte offre due camere da letto ben distribuite. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, accede direttamente al terrazzo, creando una continuità tra interno ed esterno che amplifica la sensazione di spazio e luminosità. La seconda camera, anch'essa di buone dimensioni, dispone di un proprio balcone indipendente.
Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è funzionale e ben rifinito.
Completa la proprietà un ballatoio privato situato all'esterno dell'ingresso.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Garda.
Completano la proprietà un comodo box auto privato al piano seminterrato e la presenza di parcheggi esterni riservati, chiusi da sbarra, un plus sempre più apprezzato soprattutto durante la stagione estiva.
Il residence, ben mantenuto nel tempo, è circondato da curati spazi verdi e dispone di piscina condominiale: un contesto che valorizza ulteriormente l'immobile, rendendolo perfetto sia come rifugio per il tempo libero sia come investimento, vista la forte richiesta della zona.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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