|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Codice Riferimento: W-1267N |
| Tipologia: |
Villa |
|
Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
|
Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
MANERBA DEL GARDA |
|
Zona/Località: |
Pieve |
| Mq: |
222 |
|
Prezzo: |
Euro: 659.000 |
| Num. Vani: |
5 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Nuova costruzione |
|
Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 0,4 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
09/04/2026 |
| Descrizione: |
Proponiamo ville singole in classe energetica "A4" situate a pochi metri dalla spiaggia, caratterizzate da elevati standard costruttivi, ampi spazi interni ed esterni, e una piscina privata. Ecco i dettagli principali:
Disponibilità limitata: su un totale di 4 ville restano disponibili solo 2 unità.
Caratteristiche delle Ville:
-Posizione: due passi a piedi alla spiaggia.
-Classe energetica: A4.
a
Struttura:
-Piano terra: Zona giorno con cucina a vista (55 m²), portico e plateatico esterni (40 m²), bagno.
-Piano primo: Due camere matrimoniali con terrazza, ripostiglio/cabina armadio, bagno (62 m² + loggia di 16 m²).
-Piano interrato: Taverna con attacco per lavanderia (55 m²).
-Esterni: Piscina (8 x 3,50 metri), giardino privato (350 m²), due posti auto scoperti, con progetto approvato per pergola posti auto e chiusura del portico.
Caratteristiche Costruttive e Finiture
-Edificio antisismico.
-Cappotto esterno in lana di roccia Rofix.da 14 cm
-serramenti in PVC con triplo vetro e tre chiusure.
-Tapparelle elettriche in alluminio.
-Riscaldamento a pavimento.
-Impianto fotovoltaico da 6 kilowatt.
-Impianto d'allarme.
-Impianto di irrigazione automatica.
-Scale in pietra chiara.
Ideale per chi cerca:
-Comfort e lusso a pochi passi dal lago.
-Un'abitazione ecologica e tecnologicamente avanzata.
-Ampi spazi per la famiglia e momenti di relax. |
|
|
|
|
|
|
| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 | |  | |  |
| Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | soggiorno | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. |
 | |  | |  |
| camera studio | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. |
 | |  | |  |
| Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | scala accesso taverna |
 | |  | |  |
| taverna | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | terrazzo primo piano |
 | |  | |  |
| Foto | | Foto | | Foto |
 | |  | |  |
| Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | Foto | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. |
 | |  | |  |
| Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | Foto reale con arredi a scopo illustrativo. | | FotoFoto taverna con arredi a scopo illustrativo. |
 | | | | |
| Foto | | | | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| |
|
RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
|
|
|
|
|
|