Villa in Vendita a Manerbio

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 101
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BRESCIA
Comune:	MANERBIO	Zona/Località:
Mq:	446	Prezzo:	Euro: 270.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/02/2022
Descrizione:	INTERESSANTE VILLA IN VENDITA A MANERBIOIn zona tranquilla, a circa 700 metri dalla chiesa parrocchiale di Manerbio, si propone villa singola composta da due appartamenti.La casa sorge su un lotto di circa 700 metri quadri.Vi si accede da un portico anticipato da un ingresso pedonale comune alle due unitÃ .I due appartamenti, entrambi trilocali, hanno la medesima distribuzione interna.Il primo si trova al piano rialzato. Ã dotato di una spaziosa zona giorno, costituita da soggiorno e sala pranzo, in cui Ã¨ presente una stufa a pellet. Attigua vi Ã¨ la generosa cucina che apre sullâesterno tramite portefinestre che conduce al giardino.La zona notte Ã¨ costituita da una camera matrimoniale molto grande, da una seconda camera doppia in cui Ã¨ stato installato un camino a legna e da un bagno con vasca.Lâappartamento soprastante Ã¨ costituito da zona giorno con camino a legna e dalla cucina abitabile che apre su un balcone che segna lâangolo della casa. Nella zona notte la camera matrimoniale apre ad un terrazzo orientato verso il fronte principale della casa; vi sono poi una seconda camera matrimoniale ed un bagno con doccia.Salendo ulteriormente troviamo una mansarda in cui Ã¨ possibile ricavare una palestra o zona relax / lettura e dove Ã¨ situato il locale tecnico; da qui si puÃ² accedere alla terrazza che fa da copertura al piano sottostante.Nel seminterrato abbiamo la zona lavanderia con cantina che apre al giardino sul retro.Unâampia rimessa offre spazio a due automobili.Lâaccesso carrabile avviene lateralmente alla casa, da una via percorribile solo dai residenti.Lâimmobile offre spazio alle soluzioni piÃ¹ svariate: puÃ² ospitare due famiglie senza ipotizzare interventi di ristrutturazione; in alternativa, rivedendo la destinazione dâuso dei locali, si puÃ² ricavare una meravigliosa villa singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo; oppure pensare ad un appartamento residenziale al piano primo ed uno studio professionale al piano rialzato.ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it