Appartamento in Vendita a Manerbio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 105
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	BRESCIA
Comune:	MANERBIO	Zona/Località:
Mq:	248	Prezzo:	Euro: 138.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/03/2022
Descrizione:	APPARTAMENTO CON GIARDINO E MANSARDA IN VENDITA A MANERBIOA Manerbio si propone appartamento al piano primo in Villa singola composta da due appartamenti.Lâimmobile si trova in una zona tranquilla, a circa 700 metri dalla chiesa parrocchiale.La casa sorge su un lotto di circa 700 metri quadri, completamente a disposizione di due sole unitÃ immobiliari.Vi si accede da un portico anticipato da un ingresso pedonale comune alle due case.Un disimpegno apre alla scala che conduce al piano primo.Lâappartamento Ã¨ costituito da una generosa zona giorno con camino a legna e stufa a pellet, da una cucina abitabile che apre sul balcone che gira su due lati della casa e da un bagno; nella zona notte si trovano la camera matrimoniale che apre ad un terrazzo orientato verso il fronte principale della casa, una seconda camera matrimoniale, un bagno con doccia.Salendo ulteriormente vi Ã¨ una mansarda in cui Ã¨ possibile ricavare una palestra o zona relax / lettura e dove Ã¨ situato il locale tecnico; da qui si accede ad una terrazza di 50 metri quadri.Un'ampia rimessa offre spazio a tre automobili. Attualmente Ã¨ condivisa con lâappartamento sottostante ma câÃ¨ la possibilitÃ di dividere lo spazio tra i due subalterni. L'accesso carrabile avviene lateralmente alla casa, da una via percorribile solo dai residenti.L'immobile Ã¨ vendibile anche come soluzione indivisa e offre spazio alle scelte piÃ¹ svariate: puÃ² ospitare due famiglie senza ipotizzare interventi di ristrutturazione; in alternativa, rivedendo la destinazione d'uso dei locali, si puÃ² ricavare una meravigliosa Villa singola con zona giorno al piano rialzato e zona notte al piano primo; oppure pensare ad un appartamento residenziale al piano primo ed uno studio professionale al piano rialzato.Possibile usufruire delle agevolazioni del Superbonus ristrutturando insieme all'appartamento sottostante.ALESSANDRA SALDINI SERVIZI IMMOBILIARI www.alessandrasaldini.it