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| Codice Riferimento: 7927RA56784 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
BRESCIA |
| Comune: |
MANERBIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
191 |
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Prezzo: |
Euro: 249.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 466,64 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 47,83 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
08/05/2025 |
| Descrizione: |
MANERBIO. Ubicato in pieno centro ed affacciato su Via XX Settembre - una delle principali arterie commerciali del paese, caratterizzata da un frequente passaggio pedonale e carraio - proponiamo in vendita interessante terracielo completamente indipendente.
La proprietà si compone di due unità immobiliari internamente collegate, un locale commerciale al piano terra ed un'unità residenziale ai piani superiori, che condividono una corte interna privata ed un autorimessa al piano terra.
Il negozio, dotato di ampia vetrina fronte strada, si compone di due vani principali, oltre a locali di servizio sul retro adatti ad uso magazzino o deposito, con accesso diretto alla corte interna.
Completa l'unità una cantina al piano interrato, utile come ulteriore spazio di stoccaggio.
L'abitazione, con accesso diretto dal negozio, si compone di un'ampia zona giorno open space caratterizzata da due grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità, un lungo disimpegno, una stanza di buona metratura, un grande bagno finestrato con doccia ed una comoda terrazza esterna.
Al secondo ed ultimo piano è presente un sottotetto di ampia metratura, attualmente al rustico ma con ottime altezze e potenzialità.
La proprietà è stata oggetto di diversi interventi recenti e miglioramenti delle finiture: infissi in triplo vetro con zanzariere, impianto elettrico rifatto con predisposizione per pannelli fotovoltaici, sostituzione parziale dell'impianto idraulico, impianto di climatizzazione, pavimentazioni rinnovate, ventilazione meccanica forzata nel negozio.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà mista commerciale-residenziale in posizione strategica e con ottime potenzialità abitative e di investimento.
Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5.
Richiesta: Euro 249.000,00 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata | | Facciata | | Facciata |
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| Facciata | | Facciata | | Negozio |
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| Negozio | | Negozio | | Negozio |
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| Negozio | | Negozio | | Negozio |
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| Negozio | | Negozio | | Negozio |
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| Corte privata | | Corte privata | | Zona giorno |
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| Zona giorno | | Zona giorno | | Zona giorno |
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| Zona giorno | | Zona giorno | | Zona giorno |
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| Disimpegno | | Stanza | | Stanza |
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| Stanza | | Bagno | | Bagno |
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| Bagno | | Bagno | | Terrazza |
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| Terrazza | | Terrazza | | Planimetria negozio |
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| Planimetria appartamento | | | | |
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