Villa in Vendita a Maranello

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2448
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	MODENA
Comune:	MARANELLO	Zona/Località:
Mq:	282	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	14	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 45,25 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/05/2024
Descrizione:	COD 2448 VILLA DI PREGIO A MARANELLO Sulle prime alture di Maranello, di fronte a un panorama stupendo, che spazia dalle Prealpi venete e lombarde fino alle colline bolognesi, si trova questa villa in stile moderno e dalle linee innovative, frutto di un progetto architettonico originale, che unisce volumi e spazi con una estetica affascinante e unica nel suo genere. Una casa costruita in bioedilizia da Wolf Haus, leader europeo delle costruzioni in legno. Abitazione dalle caratteristiche di isolamento termico, antisismico e salubrità eccellenti. Una realtà ecologica ed elegante al tempo stesso, dove vivere in un clima reso purissimo dalla ventilazione meccanica controllata e dalle soluzioni di risparmio energetico più avanzate: impianto fotovoltaico, infissi in alluminio, domotica, illuminazione totalmente a led, impianto di irrigazione automatico con recupero totale delle acque piovane. Una splendida realtà con un impatto zero sull'ambiente circostante. La villa si erge su di un declivio discendente, all'interno di un terreno di 1500mq, di cui 700mq dedicati al verde. Si sviluppa su due piani: circondata totalmente, al piano terra, da un terrazzo enorme, che la avvolge fino davanti alla zona giorno e alla enorme cucina, presenta vetrate a tutta parete che caratterizzano il lato nordest della villa, dando la possibilità di assistere alle prime luci dell'alba e di apprezzare un paesaggio di rara bellezza. Appena entrati, vi accoglie una scala spettacolare di legno bianco e vetro, come sospesa nel vuoto, illuminata sotto i gradini della prima rampa. Un elemento di design raffinato e quasi invisibile, ma che sa farsi notare! Il piano terra prosegue poi con una camera e un bagno, un ambiente studio e un locale dedicato al fitness con doccia emozionale e cromoterapia. Il tutto illuminato da sottili barre a led e faretti, a sottolineare i punti più belli di questa residenza così accogliente. Lungo il corridoio che conduce al garage (due posti auto), si trova una vetrata enorme affacciata ad uno spazio verde, dove si può ammirare una “lagerstroemia” dai fiori estivi color fucsia.