Terreno Edificabile in Vendita a Martinsicuro

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AM9871
Tipologia:	Terreno edificabile	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	MARTINSICURO	Zona/Località:
Mq:	63000	Prezzo:	Euro: 5.000.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	0	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non soggetto	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/08/2022
Descrizione:	Terreno a destinazione commerciale - artigianale - industriale - Martinsicuro (TE) - Cod. 9871 L'Agenzia Immobiliare propone in vendita a Martinsicuro, lungo la Strada Statale 16 un terreno edificabile di circa 63.000 mq con destinazione dâuso commerciale, logistico, artigianale, industriale. Il terreno Ã¨ facilmente raggiungibile, essendo ubicato lungo lâarteria stradale della viabilitÃ principale e dista a sud circa 2 km dal casello autostradale Val Vibrata ed a nord circa 3 Km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto; ha inoltre unâottima visibilitÃ , avendo ad ovest un fronte strada di circa 470 metri sulla S.S. 16 Adriatica con traffico (da dati ANAS) di oltre 35.000 auto al giorno. Infine la strada che dÃ direttamente lâaccesso al terreno in oggetto porta al mare ed Ã¨ a circa 600 mt dalla spiaggia. Il terreno, tutto pianeggiante, Ã¨ giÃ pronto per la realizzazione di strutture commerciali, artigianali, industriali o logistiche, essendo giÃ stata sottoscritta dalla proprietÃ una convenzione con il Comune per lâattivazione del programma edilizio. Il terreno si presta molto bene alla realizzazione di un parco commerciale o factory outlet o ingrosso e la proprietÃ Ã¨ disponibile alla vendita del terreno intero oppure anche a lotti per far realizzare il programma edilizio commerciale, sicuramente a prezzi interessanti e competitivi. Inoltre potrebbe essere molto adatto anche per la realizzazione di una struttura logistica (visto che confina direttamente con il tratto ferroviario âBologna â Bariâ per una lunghezza di circa metri 480) o per una piattaforma distributiva o magazzini (essendo autorizzato con programma PRUSST la realizzazione di strutture commerciali-artigianali fino a circa 27.000 mq. di superficie totale a piano terra per unâaltezza fino a metri 11,00.) La proprietÃ Ã¨ aperta ad ogni prospettiva di sviluppo (anche se parzialmente o totalmente diverso da quello qui proposto) e garantisce il rilascio dei permessi e delle autorizzazioni necessari per la realizzazione dellâiniziativa edilizia e commerciale, artigianale o logistica che si intende realizzare. Prezzo trattabile, ottimo investimento.