Villa in Vendita a Martinsicuro

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Codice Riferimento: VIL918
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	ABRUZZO	Provincia:	TERAMO
Comune:	MARTINSICURO	Zona/Località:
Mq:	225	Prezzo:	Euro: 227.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	5
Bagni:	6	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 267,84 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/01/2024
Descrizione:	Villa con giardino e vista panoramica sul mare Adriatico, in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, primissima collina.L'immobile Ã¨ situato fra le colline abruzzesi e gode di un'ampia vista sul mare Adriatico oltre che sulle vette appenniniche.L'abitazione si trova nel comune di Martinsicuro, frazione di Villa Rosa, a circa 2.5 km dal mare.La casa, 225 mq. circa, insiste su di un terreno di 1.664 mq. circa e si sviluppa su tre livelli.Il piano terra, 70 mq. circa, Ã¨ composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, di cui uno con doccia e finestra e l'altro di servizio.Dal soggiorno e dalla cucina abitabile Ã¨ possibile accedere ad una veranda, 50 mq. circa, costituita da ampie vetrate che permettono un'ampia vista panoramica sul mare.Nella veranda Ã¨ possibile organizzare sia la zona pranzo che la zona conversazione.Attraverso la scalinata interna, posta all'ingresso dell'abitazione, Ã¨ possibile accedere al primo piano, 55 mq. circa, composto da: disimpegno, camera matrimoniale con bagno, due camere singole di cui una con bagno finestrato e doccia, altro bagno con vasca e finestra.Dalle due camere singole e dal bagno Ã¨ possibile accedere ad un balcone, 20 mq. circa, esposto tutto ad est e con vista mare.Dal primo piano Ã¨ possibile accedere al secondo ed ultimo piano, 50 mq circa, composto da locali di sgombero, bagno di servizio finestrato, ripostigli. Il secondo piano Ã¨ stato sempre utilizzato come studio.L'abitazione dispone di: due ingressi differenti al piano terra, condizionatori nel soggiorno e nella veranda, camino e stufa in soggiorno, pavimentazione in cotto al piano terra e parquet al primo piano, copertura lignea in veranda e al secondo piano, ripostigli sia al piano terra che al secondo piano.Nel 2013 sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, impermeabilizzazione, grondaie, canaline e installazione di un nuova caldaia.Il giardino insiste su tutto il perimetro dell'abitazione ed Ã¨ ricco di piante ornamentali.Al di sopra del garage che completa la proprietÃ , garage di circa 40 mq, distaccato dal corpo di fabbrica principale, Ã¨ stato ricavato un ampio terrazzo ideale per trascorrere delle belle giornate all'aperto godendo della vista panoramica.L'abitazione Ã¨ totalmente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale.Ideale come soluzione abitativa o come attivitÃ ricettiva.Ottima posizione per questa villa con giardino e vista panoramica sul mare Adriatico, in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro, primissima collina.NB: Le foto si riferiscono all'immobile prima dello sgombero dei mobili.Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.