Villa in Vendita a Mazara Del Vallo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ITMZVD127
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	MAZARA DEL VALLO	Zona/Località:
Mq:	221	Prezzo:	Euro: 520.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	05/11/2016
Descrizione:	Antico Baglio fine 700 ristrutturato con piscina Situata in un contesto di tranquilla pace a metÃ strada tra le splendide viste di campagna e lâampia spiaggia di Mazara del Vallo in provincia di Trapani, siamo lieti di proporre in vendita questo antico baglio di origini del 1700 interamente ristrutturato con ampio giardino e piscina. La struttura Ã¨ un tipico Baglio Siciliano di origini appartenete alla chiesa che veniva usato come masseria per la raccolte delle ulive, oggi Ã¨ stato sapientemente ristrutturato conservando gli elementi costruttivi tipici della costruzione originaria e fondendo insieme accorgimenti di costruzione moderna come quelli antismici. Ubicazione Lâimmobile Ã¨ situato nelle campagne di Mazara del Vallo in un contesto di assoluto relax essendo immerso nel verde con poche abitazioni residenziali nelle vicinanze e comunque non lontano dalla splendida spiaggia di fine sabbia argento di Mazara del Vallo, cittÃ nota per il suo pescato che costeggia il mediterraneo tra splendide spiagge e campagne. A soli 45 minuti di auto dallâaeroporto internazionale di Birgi si trova in una posizione favorevole per raggiungere agevolmente le mete piÃ¹ famose come le isole Egadi, i templi di Selinunte oppure i borghi della zona. Descrizione della villa Unâampio cancello costituisce lâaccesso principale della proprietÃ dal quale si accede prima in una corte interna con archi a volta che la circondano, proseguendo si arriva sul al giardino di 1400mq adornato da piante tipiche della vegetazione mediterranea tra cui un ulivo secolare a primeggiare la vista. Sempre allâesterno unâ ampia veranda coperta con tettoia e travi in legno dal quale si gode la vista del giardino e della piscina di (12mt x 6mt) rappresenta il perfetto luogo per trascorre ore di relax dove fare colazione al mattino oppure per le cene allâaperto durante le calde giornate che rappresentano il clima predominante che sono circa sette mesi lâanno. Allâinterno la villa di 220mq Ã¨ composta : -al piano terra da un ingresso-soggiorno con camino e ampie finestre dal quale si puÃ² ammirare il verde del giardino, una cucina abitabile in muratura, un bagno ed unâampio vano con tetto in legno attrezzato con due forni e chiuso a vetrate che guardano il verde esterno. Al primo piano dal quale si accede tramite una scala che parte dal soggiorno si accede alla zona notte dove vi sono una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto di cui una con vista sul giardino e la piscina ed un bagno. Tutta lâabitazione Ã¨ stata ristrutturata con elementi di pregio dagli infissi al ripristino delle porte originarie al sistema di video sorveglianza, inoltre Ã¨ stato eseguito un lavoro per rendere lâimmobile antismico pur conservando lâoriginario aspetto. Utilizzo e potenzialita' della proprieta' L'immobile puÃ² essere utilizzato come struttura ricettiva oppure come abitazione principale, rapp