Casa Singola in Vendita a Mazara Del Vallo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ITMZVD0630
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	MAZARA DEL VALLO	Zona/Località:
Mq:	753	Prezzo:	Euro: 492.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	6
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	30/06/2023
Descrizione:	Se stai cercando un'opportunitÃ unica nel cuore del centro cittÃ , questa Ã¨ l'occasione che fa per te!Mettiamo in vendita un affascinante edificio storico risalente al 1800, immerso nel patrimonio culturale della zona, che offre non solo una posizione privilegiata, ma anche due ampi appartamenti vista mare pieni di carattere e stile, Terrazza e un ampio locale commerciale.Infatti l'edificio al suo interno Ã¨ composto da due ampi appartamenti entrambi di circa 260 mq, con un'ampio ingresso in comune.Ogni appartamento dispone di un ampio ingresso, soggiorno di cui uno con balcone dal quale si puÃ² ammirare la vista del mar mediterraneo, studio, 3 camere da letto, due bagni, lavanderia, cucine completamente attrezzate e accoglienti zone living con un grosso potenziale di personalizzazione per gli interni secondo le tue preferenze e necessitÃ .Lascia libero sfogo alla tua creativitÃ e trasforma queste due case in un rifugio davvero unico.Inoltre entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampia veranda, che offre un'estensione dell'area abitabile e un luogo perfetto per godersi l'aria fresca e il sole.La terrazza dell'edificio Ã¨ perfetta per creare un'area lounge per rilassarti, o un angolo creativo da cui si potrÃ beneficiare di una vista mare, si presta benissimo ad una personalizzazione ideale per soddisfare le tue esigenze e desideri.AL piano terra i locali sono due, con ingressi separati ma con la possibilitÃ di unificarli qualora vi sia l'esigenza, ognuno ha una dimensione di 90mq di cui uno dei due ha un soppalco di 40mq.Entrambi i locali commerciali sono ben tenuti e non richiedono interventi strutturali significativi, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze.Potete sfruttare il potenziale di queste strutture per creare il vostro negozio, ufficio o ristorante.Inoltre, uno dei locali gode di un vantaggio aggiuntivo: dispone di un soppalco interno, che puÃ² essere utilizzato come spazio aggiuntivo per uffici, archiviazione o showroom.Opzioni di investimento: Grazie alla sua posizione centrale e alla sua autenticitÃ , questo edificio storico rappresenta anche un'ottima opportunitÃ di investimento oltre che ad una soluzione abitativa.Puoi scegliere di mantenere le case per generare reddito attraverso l'affitto o trasformare l'intero edificio in una struttura ricettiva.Successivamente trovate i locali commerciali si trovano in una posizione altamente strategica a fianco all'ingresso dei due appartamenti, circondati da una fitta rete di attivitÃ commerciali, uffici e luoghi di svago con un altissima visibilitÃ garantita dall'eccellente posizione..Entrambi i locali sono in un buono stato di conservazione sono ben mantenutiAvrete l'opportunitÃ di apportare eventuali migliorie per adattarli alle vostre specifiche esigenze commerciali.Un Occasione unica per caratteristiche dell'immobile e per la posizione nel cuore della cittÃ di Ma