Appartamento in Vendita a Mazara Del Vallo in zona Centro

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Codice Riferimento: 8882RA76211
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	MAZARA DEL VALLO	Zona/Località:	Centro
Mq:	240	Prezzo:	Euro: 179.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/08/2026
Descrizione:	In Piazza Alcide De Gasperi, nel centro di Mazara del Vallo e a pochi passi da Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura distribuito su due livelli. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 220 mq e si trova al primo piano di un edificio composto da due piani, privo di ascensore. Con i suoi 7 vani piu garage e cantinola, l'abitazione offre ambienti numerosi e dimensioni adatte a chi ricerca spazi ampi nel cuore della città. La distribuzione interna comprende tre camere: una matrimoniale e due singole, sudio ampio salone con balcone vista giardino e cantinola. Sono inoltre presenti due bagni. La metratura e l'articolazione su due livelli permettono di organizzare in maniera distinta i diversi ambienti della casa, rispondendo alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di più stanze per le proprie attività quotidiane. Tra le pertinenze figurano un garage di 98 mq in comune e un giardino di circa 150 mq, anch'esso in comune. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione. Gli infissi sono in legno con vetro e l'immobile viene proposto non arredato. L'abitazione è da ristrutturare: un elemento da considerare nella valutazione complessiva, ma che consente al futuro proprietario di intervenire sugli interni in base alle proprie esigenze. Gli ultimi interventi segnalati risalgono al 1990. Il fabbricato e le facciate risultano in buone condizioni. La classe energetica è G. Le spese condominiali comprendono la luce e la pulizia delle scale, oltre all'acqua. L'assenza dell'ascensore va tenuta presente, considerando che l'ingresso è posto al primo piano. I principali punti di forza della proposta sono la posizione centrale, la superficie generosa, la presenza di quattro camere e la disponibilità di spazi comuni come un apia zona relax con bagno e cucinino il garage e il giardino. Una soluzione indicata per chi desidera personalizzare un'abitazione ampia nel centro di Mazara del Vallo.