Casa Singola in Vendita a Mazara Del Vallo in zona Ospedale

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8882RA39629
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	TRAPANI
Comune:	MAZARA DEL VALLO	Zona/Località:	Ospedale
Mq:	280	Prezzo:	Euro: 99.000
Num. Vani:	11	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/08/2026
Descrizione:	Nella zona residenziale di Via Salemi, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa indipendente caratterizzata da metrature generose, numerosi ambienti e importanti spazi accessori. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 300 mq e si compone complessivamente di 11 vani. La distribuzione comprende due camere matrimoniali, due camere singole e tre bagni, offrendo spazi adeguati a un nucleo familiare numeroso o a chi ha bisogno di ambienti da destinare a studio, lavoro o altre esigenze personali. Uno dei principali punti di forza è la terrazza di circa 120 mq, uno spazio esterno ampio che completa la casa. È inoltre presente un garage di circa 30 mq, utile come pertinenza dell'abitazione. L'immobile, costruito fine anni 80, non è arredato e si presenta da ristrutturare. Gli interventi dovranno interessare in maniera significativa gli ambienti interni e il prospetto. Non risultano interventi recenti. Gli infissi sono in legno con vetro, mentre il riscaldamento e la climatizzazione sono assenti. L'edificio non dispone di ascensore. La classe energetica è G. La consistenza e l'articolazione degli spazi offrono la possibilità di valutare la creazione di due unità separate, sempre previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale. Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche per due nuclei familiari che desiderano mantenere una propria autonomia all'interno dello stesso fabbricato. La casa si rivolge soprattutto a chi cerca una soluzione indipendente di ampia metratura e intende affrontare un progetto di ristrutturazione completo, personalizzando distribuzione e finiture secondo le proprie necessità. Le dimensioni dell'abitazione, la presenza di quattro camere, dei tre bagni, della grande terrazza e del garage rappresentano gli elementi più rilevanti della proposta. Una proprietà da valutare con attenzione per il suo potenziale distributivo e per la disponibilità di spazi difficili da trovare in abitazioni di dimensioni più contenute.